的宅基地使用权人变更为原告之母韩某。韩某作为所有权人，转让涉案宅院属于有权处分。韩某签订的房屋转让协议是其本人的真实意思表示，内容形式均合法。并且，涉案宅院 外人韩某居住。案外人韩某在居住期间，未经原告许可，擅自将涉案宅院以6万元价格出售给案外人左艳。2004年，案外人韩某去世。据查实，左艳、王某悦三 ...
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原告得知被告张某于2009年4月28日经中介公司介绍，与被告谢某宁签订北京市存量房屋买卖合同，将房屋出售给谢某宁。原告认为被告张某并非真正意义上的房屋权利人，对该 不经母亲王某洁同意，张某不得转租、转让、转卖该两套房屋。法院经审理判决确认王某洁与张某签订的《借名买房协议》有效。该判决现已生效。庭审中， ...
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了《商品房出售合同》，约定：宏南公司将一套用途为办公的系争房屋出售给被告沈凤丽等，房款总价为230余万元，当日首付200余万元，同年12月31日 已经出卖给第三人的不动产必须同时满足以下条件：被执行人与第三人已就不动产买卖达成协议；第三人已经支付买卖不动产所应付的全部价款；第三人已经实际占有所买受的 ...
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》的意见(二)（2001），下列公有居住房屋不得转让：? （1）列入可出售范围内的公有居住房屋，不得进行承租权的转让。? （2）?有下列情形之一的： 房屋征收与补偿实施细则》（2011） 第二十三条，房屋征收补偿协议应与公有房屋承租人签订，公有房屋承租人以征收决定作出之日合法有效的租用公房凭证、公有非 ...
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了《商品房出售合同》，约定：宏南公司将一套用途为办公的系争房屋出售给被告沈凤丽等，房款总价为230余万元，当日首付200余万元，同年12月31日 已经出卖给第三人的不动产必须同时满足以下条件：被执行人与第三人已就不动产买卖达成协议；第三人已经支付买卖不动产所应付的全部价款；第三人已经实际占有所买受的 ...
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了相关的产权变更登记手续。同年11月10日，李某找到张某，提出愿以5万元出售该房屋，并向张某出示了产权证。同年11月底，李某收到了张某交付的房款后， 事后，认为李某根本无权处分该房产，遂诉人民法院，请求确认李某与张某之间的房屋转让协议无效。【审判】法院经审理后认为，李某取得产权的方式虽是违法的，但由于 ...
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管理法及其他法律法规中有关农村土地、房屋的相关规定，农村宅基地及房屋禁止出售、转让，被告作为城镇居民无权购买农村房屋，该房屋转让协议应属无效，故起诉要求确认二 被告吴某某不是北京市大兴区某村村民，其于被告吕某某之间对农村宅基地上房屋的买卖合同违反了法律的强制性规定，应属无效，故原告李某某要求确认二被告 ...
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亦为伪造。房款收据不实，只是购房者需要继续付款而已。 运用《物权法》对一起确认房屋买卖无效案不予支持 我国《物权法》规定，对于不动产的权利以登记为公示要件。近日 人介绍杨某与张先生签订了该房屋买卖合同，杨某将该房屋出售给张先生，转让价格为人民币40万元。在合同附件付款协议中写明：一次性付款40万元整。 ...
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一号房屋的所有权人。2017年8月29日，孙某爱将一号房屋出售，共获得房款460万元，孙某爱所得售房款应返还给张某届。2020年5月29日 爱享有债权，故其有权提起本案诉讼。法律规定：因债务人放弃其到期债权或者无偿转让财产，对债权人造成损害的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。债务人以明显不合理 ...
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一号房屋的所有权人。2017年8月29日，孙某爱将一号房屋出售，共获得房款460万元，孙某爱所得售房款应返还给张某届。2020年5月29日 爱享有债权，故其有权提起本案诉讼。法律规定：因债务人放弃其到期债权或者无偿转让财产，对债权人造成损害的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。债务人以明显不合理 ...
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