已完成居间义务，其即可收取居间报酬。然而，如何具体认定合同成立?笔者认为有几个问题需要明确：(一)、关于合同成立的形式和时间。合同的形式包括书面合同形式和事实合同 服务，仍应按原约定支付报酬，这也是诚信原则的要求。(二)、委托人的亲属或关联单位购入或租入房屋的，视为仍有效利用了居间人提供的信息、机会和 ...
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开发商在合同的空白处做手脚。 陷阱三：定金陷阱 现在市场上开发商在签正式合同之前都要求购房者缴纳一定数额的款项，作为定金或订金。如果合同签不成或消费者不来签合同 上也有规定交房前业主有权先验再收，如发现有质量问题，开发商应限期维修，而不应将问题推向施工方或物业，由此导致业主逾期收房的，开发商应承担违约 ...
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铺装，但9月发现地面又下沉了。前前后后经过三次修复，王先生忍无可忍，要求房地产公司必须进行彻底修复。2011年7月份，房地产公司将卧室地面破拆，混凝土 还能使用，只同意赔偿损失1万元。法院认为，王先生购买房屋装修后出现地面塌陷，属于房屋质量问题，房地产公司多次进行维修，造成王先生未能即时入住以及家具 ...
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安置方案公告的法定职责,而是一直以租地费的形式给予其补偿。故提起诉讼,要求屯留县人民政府依法履行公告职责,并依法一次性支付征地补偿款。 (二)裁判结果 长治市中级 船员遣返费用的垫付、外籍船员在扣押期间离船后的船舶交接等可能出现的问题提出了相应的应对方案。同时互通信息、共同协作、同步推进,并向当事人 ...
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再审案件的审理结果直接关系到本案中嘉濠商厘 是否属于嘉濠集团等实质问题，要求中止本案的审理。二、一审认定与判决辽宁省髙级人民法院经审理认为，根据 (4)购买股权的 股东除非经过转让股份股东同(5)意，(6)不(7)得以土地使用权、房屋、知产权等作 价支付，(8)也不(9)可以定金及股权质押的方式支付， ...
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铺装，但9月发现地面又下沉了。 前前后后经过三次修复，王先生忍无可忍，要求房地产公司必须进行彻底修复。2012年7月份，房地产公司将卧室地面破拆，混凝土 能使用，只同意赔偿损失1万元。 法院认为，王先生购买房屋装修后出现地面塌陷，属于房屋质量问题，房地产公司多次进行维修，造成王先生未能即时入住以及家具 ...
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是无法律效力的。(2)提防“认购书”陷阱房地产开发公司在商品房销售时，大都要求购房者签订一份认购书，交一笔定金，这样，房地产开发公司在约定的 的商品房，不仅仅是开发商单方面宣布竣工(仅建造完毕)尚未通过有关部门验收(可能会有质量问题)的商品房。(4)警惕按揭贷款陷阱在购房者中，普遍采用的是通过银行按揭 ...
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法院保有此种权利则法官想偏袒一方、甚至希望枉法裁判就变得很容易。实践中出现的个别法官造假案、颠倒黑白、混淆是非，确与法官享有鉴定人的聘请权有关。如果 鉴定，并不完全如刑事案件要求实施法医和物证技术鉴定。民事案件错综复杂，如对于医疗事故、交通事故、房屋验收、合同和遗嘱文本等是否真实的问题进行鉴定，无法像 ...
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而给我方造成的损失远远不止这50万元，由此引起的纠纷和麻烦必然会出现更多，我方仍保留要求对方进一步赔偿的法律权利。 四、一审法院对本案认定的事实认定不 房地产公司从未提出过鉴定申请，且在判决书中对我方申请中涉及的楼梯质量问题和未完工的水电问题只字不提。从而导致一审法院对这一事实没有查清，亦未作出处理， ...
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承担等进行了约定。根据《最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》相关规定，原被告对楼顶三层的约定实为“合作开发房地产合同”。 又 质量奖奖金没有事实和合同约定的基础，应予驳回。 1、备案合同只是对工程质量提出要求并无奖励条款，而原告所依据的2004年11月18日的非备案 ...
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