房屋出租合同到期 -案例分析搜索

租赁抵押物的承租人是否享有优先购买权

处在协议取得抵押物的所有权后委托南通通宝拍卖有限公司拍卖其享有完全所有权的818加油站的房屋及其他机械设备，是依法行使财产处分权的行为，并无不当，故原告无权共和国担保法》若干问题的解释第六十六条规定：“抵押人将已抵押的财产出租的，抵押权实现后，租赁合同对受让人不具有约束力。抵押人将已抵押的财产出租时 ...

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租房押金算违约金吗？

租房的时候房东一般要求租客交押金的，并承诺租客到期退租后返还押金。但是退房时，押金往往不是那么好要回。那么，租房押金算违约金吗，如何合格后，当场将押金退还(注意检验合同后应签订书面的检验合格书)。第五、如果房东不退钱，租户可以去所承租房屋所在区房管局市场监管部门举报房东，出租的房子是必须本案，必须交 ...

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浅析抵押房地产案件的执行

70000元，期限为84个月，现已还本金20000余元，余款部分逾期，部分未到期。 [争议] 被执行人刘某在执行过程中向法院提出异议，某县法院在执行在对该的租赁合同无效，并要求承租人限期予以迁出。经法院查明，被执行人刘某在原居住地有房屋一套，且被执行人刘某已经将作为被执行财产的抵押楼房予以出租，这 ...

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杨某某诉中州泵业公司优先购买权侵权纠纷案

已发生变更，我公司原与你所签的租赁协议到2002年6月30日已执行到期，望你接通知后与现购房人协商具体租赁事宜。特此通知。”杨某某认为该通知执行＜中华人民共和国民法通则＞若干问题的意见（试行）》第118条规定：“出租人出卖出租房屋，应提前三个月通知承租人。承租人在同等条件下，享有优先购买权；出租人未 ...

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杨某某诉中州泵业公司优先购买权侵权纠纷案

已发生变更，我公司原与你所签的租赁协议到2002年6月30日已执行到期，望你接通知后与现购房人协商具体租赁事宜。特此通知。”杨某某认为该通知执行＜中华人民共和国民法通则＞若干问题的意见（试行）》第118条规定：“出租人出卖出租房屋，应提前三个月通知承租人。承租人在同等条件下，享有优先购买权；出租人未 ...

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杨某某诉中州泵业公司优先购买权侵权纠纷案

产权已发生变更，我公司原与你所签的租赁协议到2002年6月30日已执行到期，望你接通知后与现购房人协商具体租赁事宜。特此通知。”杨某某认为该通知事项的租房协议，意思表示真实，符合法律规定，且已履行多年，是有效合同。当出某人出某杨某某承租的房屋时，杨某某享有优先购买权。《中华人民共和国民事诉讼法》第 ...

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杨某某诉中州泵业公司优先购买权侵权纠纷案

已发生变更，我公司原与你所签的租赁协议到2002年6月30日已执行到期，望你接通知后与现购房人协商具体租赁事宜。特此通知。”杨某某认为该通知执行＜中华人民共和国民法通则＞若干问题的意见（试行）》第118条规定：“出租人出卖出租房屋，应提前三个月通知承租人。承租人在同等条件下，享有优先购买权；出租人未 ...

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中华人民共和国合同法

在房屋租赁期间死亡的，与其生前共同居住的人可以按照原租赁合同租赁该房屋。第二百三十五条租赁期间届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合价值超过承租人欠付的租金以及其他费用的，承租人可以要求部分返还。第二百五十条出租人和承租人可以约定租赁期间届满租赁物的归属。对租赁物的归属没有约定或者约定 ...

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中华人民共和国合同法

在房屋租赁期间死亡的，与其生前共同居住的人可以按照原租赁合同租赁该房屋。第二百三十五条租赁期间届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合价值超过承租人欠付的租金以及其他费用的，承租人可以要求部分返还。第二百五十条出租人和承租人可以约定租赁期间届满租赁物的归属。对租赁物的归属没有约定或者约定 ...

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中华人民共和国合同法

在房屋租赁期间死亡的，与其生前共同居住的人可以按照原租赁合同租赁该房屋。第二百三十五条租赁期间届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合价值超过承租人欠付的租金以及其他费用的，承租人可以要求部分返还。第二百五十条出租人和承租人可以约定租赁期间届满租赁物的归属。对租赁物的归属没有约定或者约定 ...

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