之行为,而且意在否定其民商法上的效力。如《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二条:出租人就未取得建设工程规划 十一条和八十二条规定:擅自将农民集体所有的土地的使用权出让、转让或者出租用于非农业建设的,由县级以上人民政府土地行政主管部门责令限期改正,没收违法所得, ...
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公,河南天广律师事务所律师。原告杨梅花诉被告张书伟、商青爱附义务的赠与合同纠纷一案,原告于2009年8月19日向本院起诉。本院受理后,依法组成合议庭,于 原告对本案争议的房产有诉权。原被告所签订的赠与协议系附条件的赠与,原告在将房屋赠与被告的同时约定二被告应对原告尽赡养义务,包括原告的衣、食、住、行及 ...
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公证手续。主要内容是:毛杰授权李斌全权代表他以后对该房屋行使出售、出租等一切事宜,毛杰不再过问有关该房屋的所有事宜。李斌向毛杰支付了21.5万元 收益的流失,减少交易纠纷,而不是禁止交易或限制合同自由。同时,该条规定的是房地产中不得转让,而未正面规定转让了无产权证的房屋买卖合同无效。 与《城市房地产 ...
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分两次向国泰地产交付了水电调节费25000元。收房后,何柏雄投资将铺面进行了装修,并出租给他人使用至今。2009年8月,从化国泰地产以合同没 最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释第五条规定“商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房屋买卖合同的 ...
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,本案诉讼费由陈美丽、孙海营承担,法院受理后裁定陈美丽诉贾佳的腾房纠纷中止审理。 [法庭审理] 贾佳认为,孙海营和陈美丽是共同恶意串通而实施的虚假房屋买卖,因此应认定无效。其理由有: 1、两被告签订的《存量房屋买卖合同》(网签合同)约定以60万元的价格交易明显低于市场价格,且没有实际履行; 2、 ...
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但从该合同的内容、性质及双方履行的情况看应属于房屋买卖合同。合同的标的物在双方没有发生纠纷之前已交付使用两年多,购房款也已支付50%,并且双方已办理了 贷款,是因为当时银行停止按揭,黄酒公司在主观上没有错。且符某某在占有房屋期间,将房屋出租他人经营有一定的收益。故免除其利息部分应予纠正。 4、再审终审 ...
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但从该合同的内容、性质及双方履行的情况看应属于房屋买卖合同。合同的标的物在双方没有发生纠纷之前已交付使用两年多,购房款也已支付50%,并且双方已办理了 贷款,是因为当时银行停止按揭,黄酒公司在主观上没有错。且符某某在占有房屋期间,将房屋出租他人经营有一定的收益。故免除其利息部分应予纠正。 4、再审终审 ...
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但从该合同的内容、性质及双方履行的情况看应属于房屋买卖合同。合同的标的物在双方没有发生纠纷之前已交付使用两年多,购房款也已支付50%,并且双方已办理了 ,是因为当时银行停止按揭,黄酒公司在主观上没有错。且符祝浪在占有房屋期间,将房屋出租他人经营有一定的收益。故免除其利息部分应予纠正。4、再审终审定案 ...
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张某君、张某霞收取出租期间产生的收益,负责交纳物业费、取暖费、水电费。购买涉案房屋时,张某君负责看房,预定房屋,房屋买卖合同、贷款办理均预留张某 兰与张某杰因张父的抚恤金和丧葬费问题发生争议,在北京市丰台区法院共有物分割纠纷一案,该案尚未审结。 一审法院认为,当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者 ...
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和事实。 就张某霞主张的借名买房一事,张某霞曾于2019年3月以房屋买卖合同纠纷为由将李某强诉至本院,要求:1、确认张某霞与李某强之间存在借名 某霞未提交证据予以证明。虽李某强关于转入A公司账户90万元款项用途的陈述及其将一号房屋出租给张某霞居住,张某霞支付租金用于偿还房贷的解释,有未充分举证及不符合 ...
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