各建起小南棚三间。 1995年，7号院和8号院共同办理了《集体土地建设用地使用证》，并全部登记证李父名下。1999年，上述八间北房取得《延庆县房屋所有 小南棚三间）的所有权已归属李某强，不属于李父的遗产。而宅院是房屋和宅基地的综合体，宅基地属于集体经济组织成员共同所有，个人及家庭在取得农村房屋所有权的 ...
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人是指腾退范围内《集体土地建设用地使用证》或农村宅基地建房审批表及有效土地使用权属证明标明的使用权人。《城乡一体化住宅房屋腾退补偿安置办法实施细则》 安置面积为220平方米。超出标准安置面积的20平方米安置面积，应视为每户因定向安置房屋的户型设计而导致实际购买面积超出原总标准安置面积的调节数，原告、张 ...
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）C公司与被拆迁人（乙方）张三签订《住宅房屋拆迁货币补偿协议》约定，甲方因污水管线工程项目建设，需要拆迁乙方在拆迁范围内B市3号所有房屋。 《宅基地腾退补偿安置协议书》约定，乙方腾退的宅基地位于丰台区45号，宅基地面积738平方米，宅基地范围内的房屋建筑面积738平方米，甲方应支付乙方腾退所得款共计 ...
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合法使用权人，而被告陈C一家1998年从村委申请购买了房屋，也已迁出涉案的1号宅院，涉案拆迁宅基地的补偿利益应全部归原告个人所有，其他人没有共有的权利。 使用权。根据某某社区旧村改造实施方案，严格按照一证一户，以土地局核发给居民持有的《集体建设用地使用证》为本次旧村拆迁置换楼房作为安置的条件，以宅基地 ...
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。2000年，陆魁春经陆秀益同意，向相关部门申请拆除陆秀益的旧房建设新房，衡南县政府为陆魁春颁发了3405号证。2007年1月，陆秀益去世 ！因为宅基地属于集体经济组织所有，只有集体经济组织内的成员才有宅基地使用权，而宅基地上的房屋才是私有财产；2、如果老房子的确已经破烂不堪了，建议维修，加固，否则， ...
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、被告辩称 被告蒋先生辩称：同意返还房屋。我一次性付清房款后，取得房屋使用权，并与父母一直居住至今。因所买房屋建设时间较长，我于2002年在 相应责任。因此请求法院判令二原告向我返还购房款4.8万元;并按照现有房屋价值及宅基地区位补偿价赔偿我损失465641元;3二原告支付我搬家费2316.6元;同时 ...
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李巧姿、张富明辩称：不同意刘倩的全部诉讼请求，具体理由如下：1.87号院宅基地及房屋均系张建民与李巧姿夫妻财产，与张富明及刘倩等人无关，该院落 富明，落款处则有张建民的签名及指纹捺印。该货币补偿协议约定：因高速项目建设，需要拆迁乙方在拆迁范围内院落;乙方现有在册人口7人，实际居住人口7人，分别是户主张 ...
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李巧姿、张富明辩称：不同意刘倩的全部诉讼请求，具体理由如下：1.87号院宅基地及房屋均系张建民与李巧姿夫妻财产，与张富明及刘倩等人无关，该院落 富明，落款处则有张建民的签名及指纹捺印。该货币补偿协议约定：因高速项目建设，需要拆迁乙方在拆迁范围内院落;乙方现有在册人口7人，实际居住人口7人，分别是户主张 ...
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是城市居民签订转让农村宅基地房屋的协议，根据《土地管理法》第63条规定，“农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设”。 宅基地使用权是集体经济组织 中，何女士虽是该村老师但不是该村村民，不能享有该村的的宅基地使用权。另外何女士是非农村户口，应视为“城镇”居民，所以也违反了“农民的 ...
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的使用权，依法不得出让、转让或者出租用于非农业建设。本案宋XXX卖给张XXX的房产，系属于农村宅基地上建造的房屋，宋XXX将该房出售给张XXX的行为 的主体仅限于本集体经济组织成员，向本集体经济组织以外的农村居民转让农村住房和宅基地的，因违反了集体经济组织的成员权属性，应当认定无效。司法实践中，如果 ...
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