宅基地的，不予批准。”《江苏省土地管理条例》第35条规定“农村村民出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。购买农村村民房屋的农户应当符合申请建房用地条件。 ，只要双方当事人能够履行登记手续的，应当责令或者判令补办登记手续，从维护交易安全、培育房地产市场、充分保护当事人合法权益和私法自治的原则出发，不易因 ...
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该房屋不存在质量问题，没有进行竣工验收备案不影响房屋的安全使用，实际上大部分业主也收房并居住使用了。第二，《房屋预售合同》中规定了延迟交房时房地产开发 房地产开发公司的答辩理由，我们进行了有力的反驳：首先，根据我国《建设工程质量管理条例》的有关规定，建设工程竣工后，应先由建设单位组织勘察、设计、施工和 ...
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人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《某某市房地产交易管理条例》、《房地产经纪管理办法》等有关法律、法规，甲乙双方遵循平等、自愿、公平、 公司签订的《某某市房地产经纪服务合同（房产承购）》依法应予解除。原告主张房屋限购政策出台后，二被告未告知原告导致原告因不具备购房资格无法进行房屋 ...
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组东北方向的东北旱地三台东大渠梁以西的土地上栽种柿子树并管理，期间建造涉案房屋，该房屋于2018年1月12日被xx县人民政府予以拆除。被告拆除原告房屋 强制法、国有土地上房屋征收与补偿条例等法律之规定，被告实施拆除之行政行为，没有事实和法律依据，违反了法定程序，侵害了原告的生命财产安全，行政行为违法。 ...
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(为保护当事人隐私安全及避免不必要纷争，以上当事人姓名均为化名，如果雷同，可以和我们联系，我们将予以撤销。) 一、原告诉称 原告金某起诉称：我为 城市房地产开发经营管理条例》第十七条第一款规定：建筑工程经竣工验收后，方可交付使用;未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。因此，被告可在房屋经过组织设计、 ...
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农民自建低层住宅的建筑活动，不适用本法”。现行《建设部关于加强村镇建设工程质量安全管理的若干意见》（建质[2004]216号）规定，农民自建的低层住宅是指 笔者认为，如果农民是自建低层住宅的，则应适用国务院《村庄和集镇规划建设管理条例》的相关规定；如果超过了低层住宅的，则应适用《中华人民共和国建筑法》 ...
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罗某（具有规定建筑从业资质），并与之签订了承包合同，约定安全事故责任由承包方罗某自行承担。在房屋施工期间，罗某邀请温某（无建筑从业资质）与之合伙 属于农民自建。农民将工程承包给个体工匠施工，其建筑行为受《农村和集镇规划建设管理条例》调整，而农民将自建住宅承包给建筑施工企业施工，建筑施工企业的建筑活动 ...
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罗某（具有规定建筑从业资质），并与之签订了承包合同，约定安全事故责任由承包方罗某自行承担。在房屋施工期间，罗某邀请温某（无建筑从业资质）与之合伙 属于农民自建。农民将工程承包给个体工匠施工，其建筑行为受《农村和集镇规划建设管理条例》调整，而农民将自建住宅承包给建筑施工企业施工，建筑施工企业的建筑活动 ...
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，也应该以房管局违规为由判定变更登记无效。因为《城市私有房屋管理条例》第十条规定，“房屋所有人出卖共有房屋，须提交共有人同意的证明书”。房管局在没有得到全体共有 ，第三人有理由相信该处分行为得到了其他共有人认可，从维护交易秩序和交易安全、保护第三人合法权益出发，应认定为有效。其依据主要有： (1)最高 ...
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达成书面协议，以防止开发商事后不承认。按照规定，开发商可以委托前期物业向业主交付房屋钥匙，但物业公司无权以不交纳物业费作为不给钥匙的理由。另外，契税、 率不到50%，是否影响业主大会成立？ 律师：业委会的成立都是有法可依的，物业管理条例有明确的规定，业主公约、业主议事规则等的格式、拟订网上都有版本可 ...
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