的所有权人。由于王明志长期旅居在外国，因此欲将该房屋出售。2013年3月23日，王明志给赵庄北出具委托书一份，该文书载明：本人王明志有单元房一套决定 ，亲自办理房屋买卖正式手续，不需委托。由此可知，代理人赵庄北并未取得代理王明志与吕博签订正式房屋买卖合同的授权，且王明志回国后，亦未对该房屋买卖合同做出 ...
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为婆婆打击儿媳嚣张气焰，拖延郭某急切心理，起到了积极作用。 将近1年后，郭某授权委托书经其所在国公证并经使领馆认证，再次起诉，诉讼请求与第一次起诉基本相同。本 依法应属于刘某的个人财产。 最终，和平法院采纳了本律师的代理意见，判决：房屋归郭某和儿子所有；郭某向婆婆支付15万元补偿；15万补偿未支付前， ...
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周的抗辩李提供了证人，证明周亲笔书写的委托书。 以上事实有原、周当庭陈述、《房屋买卖合同》、补充协议、房屋所有权证书等证据在案佐证。 法院认为：李、周 某出示授权书后，周某经法院明示的情况下未申请进行笔迹鉴定，所以法院认定授权书是真实的。 另外需要指出的是为什么法院没有支持李某要求周某支付违约金的请求 ...
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李某国在2003年7月19日将涉案房屋的租赁权、抵押权和转让权书面授权给王某飞。原告在取得上述两份授权委托书的情况下，在2005年9月22日 每平方米1485元的价格出售给职工，暂定总价93851元。 2001年3月12日，涉案房屋登记至王某华名下。 2000年3月17日，H公司出具《入住通知书》。 ...
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。2009年7月经中介公司多次劝说，最终蔡老父同意以38.5万元的净价出售房屋，并拿着房产证契税材料等与中介公司签订了《限时包销合同》，合同约定 只有所有权人才有权利处理自己的房产，如果不是所有权人那么必须要求权利人亲自当面签署授权委托书，方便的话可以做公证。实践中许多中介公司为尽快做成交易，就让所谓 ...
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办理产权变更手续，房地产交易中心一般也要求夫妻双方均到场，除非有经过公证的授权委托书的代理人代为办理。为确保你们双方履行离婚协议，你们在离婚协议中应该明确 双方办理产权变更手续时，不应该再缴纳契税了。根据国家税务总局关于离婚后房屋权属变化是否征收契税的批复（国税函〔１９９９〕３９１号１９９９年６月３日 ...
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为无效合同。认为在签约时多次要求房产中介提供房屋产权证明、产权人的授权委托书等文件，房产中介却承诺保证有授权手续，如此才同意签合同并支付了1万元 认为，房产中介在接受居间委托时应当审查委托人的资格，若是产权人委托代理人前来挂牌出售房屋的，应要求代理人提供合法的委托手续，尽到必要的谨慎审查义务。然而，该 ...
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确认为无效合同。认为在签约时多次要求中介商提供房屋产权证明、产权人的授权委托书等文件，中介商却承诺保证有授权手续，如此才同意签合同并支付了1万元意向金 中介机构，在接受居间委托时应当审查委托人的资格，若是产权人委托代理人前来挂牌出售房屋的，应要求代理人提供合法的委托手续。然而，该中介商却在方毅没有提供 ...
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业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益之规定，答辩人对案涉房屋享有占有、使用、收益和处分的权利，任何人不得妨碍答辩人行使该等权利，更无权要求 元为李大、王小之女李一交纳。2015年7月7日，王大签署委托书，授权李一代为办理位于B市1号室的经济适用住房购买及以后一切的相关手续，委托 ...
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列财产外无其他财产。 2016年，侯某一向杨某一出具《授权委托书》，委托杨某一办理案涉房屋的买卖等相关事宜并约定了代理权限。2017年1月，杨 当庭陈述，可认定因被告拖延、拒绝致使合同未能继续履行。原告向法院提交在外租赁房屋合同、租金支付凭证及中介费等，证明因被告违约给原告造成损失。 2017年，孔某 ...
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