房屋有偿使用合同 -案例分析搜索

不动产的登记权利人与实际权利人不一致时，不动产的物权归属于谁

》，约定乙方向甲方购买这套位于XX县XX镇计生站职工宿舍1-×室的房屋，并在合同中注明了房屋的总价款及面积。2007年10月10日，原告刘水以其弟弟刘艾均是由原告向汤品支付;因原告户口不在本地原告便用其弟弟刘艾的名义购买，并使用刘艾的名字办理房产证的事实。4.证人曾某成的证言，证实原告刘水雇佣曾某成 ...

//www.110.com/ziliao/article-707039.html -了解详情

资深房地产专业律师靳双权点评一起房产确权案件

法院认为，涉案房屋2001年的价值与跑车的价值基本等同，属于有偿交易；自2003年至今，冯毅寒亦一直实际使用涉诉房屋，且康敏自2003年起未到涉诉房屋查看过手续，此为给付之诉而非确权之诉，而确权之诉系对民事权利是否存在、如何归属等加以确认，而非履行合同。综上，冯毅寒请求确认其对于涉诉房屋的所有权及 ...

//www.110.com/ziliao/article-621775.html -了解详情

无充分证据不宜否认验资报告和企业法人营业执照的法律效力

，薛城区水泥总厂与新大水泥厂形成了事实上的租赁合同关系。民事活动应当遵循等价有偿的原则，新大水泥厂租赁使用了薛城区水泥总厂的厂房和机器设备，应当向为永峰公司联营投资提供价值参考依据；其“评估范围与对象”是该公司“拥有的房屋建筑物、构筑物和机器设备”。琪生会计公司还声明：“该报告书及所附资料， ...

//www.110.com/ziliao/article-477232.html -了解详情

汪艳英律师代理公房转让纠纷案

于合同法意义上的租赁权。公有住房使用权人在法律允许的范围内，对公有房屋享有的占有、使用、部分收益有和有限处分的权利。这种权利是他人（包括产权单位）擅自将自己承租的公有住房使用权人偿转让给他人的，产权单位有权中止租赁合同，收回房屋使用权。构成犯罪的，由司法部门依法追究刑事责任”的规定，上诉人已经丧失了 ...

//www.110.com/ziliao/article-272586.html -了解详情

甘春梅与梁婉琼房产权属纠纷案

有代理权，并有权处理上述房屋来居住和使用，上诉人与陈玉兰并于2000年11月9日在天河区房管局依法签订了《房地产租赁合同》和《补充协议》，接】 1.《中华人民共和国民法通则》第4条民事活动应当遵循自愿、公平、等价有偿、诚实信用的原则。第66条没有代理权、超越代理权或者代理权终止后的行为，只有 ...

//www.110.com/ziliao/article-148865.html -了解详情

该案应如何处理

赠与方有权撤销赠与。但这种条件一般仅是一种限制性的条件，而不是要求有偿地赠送。如果将某种物送给他人并要求给付一定的金钱就不是赠与关系。因此，联建合同本质上是合伙合同，由双方共担风险，共享收益。本案涉及的《房屋土地赠与协议书》，其主要的内容有：（1）原告将自己一半宅基地使用面积115平方米及宅基地上 ...

//www.110.com/ziliao/article-142919.html -了解详情

本案无权处分行为能否发生法律效力

已实际占有并处分，胡某系善意、有偿取得该房屋，应维护胡某的合法权益，胡某与张某的买卖合同应是有效合同。另外，该房屋胡某已转卖给刘某，虽然双方未到房管机关办理登记手续，但刘某已交付部分房款并实际占有了该房屋且又转租给他人使用，从保护公民交易的平等性与安全性出发，笔者同意第一种意见：驳回原告的诉讼 ...

//www.110.com/ziliao/article-57722.html -了解详情

隔层屋面的维修费用应由谁承担

”的情形。所谓“约定责任”是《民法通则》第一百零六条第一款规定的当事人“违反合同或者不履行其他义务的，应当承担民事责任”的情形。就“法定责任”而言，如本案、楼道、厨房、厕所以及院落、上下水设施等，应共同合理使用并承担相应的义务……”，因异产毗连房屋发生自然损坏所需修缮费用的处理原则是“楼盖的修缮， ...

//www.110.com/ziliao/article-43148.html -了解详情

用赠与的宅基地建房能否取得房产

赠与方有权撤销赠与。但这种条件一般仅是一种限制性的条件，而不是要求有偿地赠送。如果将某种物送给他人并要求给付一定的金钱就不是赠与关系。因此，联建合同本质上是合伙合同，由双方共担风险，共享收益。本案涉及的《房屋土地赠与协议书》，其主要的内容有：（1）原告将自己一半宅基地使用面积115平方米及宅基地上 ...

//www.110.com/ziliao/article-42752.html -了解详情

隔层屋面的维修费用应由谁承担

”的情形。所谓“约定责任”是《民法通则》第一百零六条第一款规定的当事人“违反合同或者不履行其他义务的，应当承担民事责任”的情形。就“法定责任”而言，如本案、楼道、厨房、厕所以及院落、上下水设施等，应共同合理使用并承担相应的义务……”，因异产毗连房屋发生自然损坏所需修缮费用的处理原则是“楼盖的修缮， ...

//www.110.com/ziliao/article-39296.html -了解详情