，某公司代理刘某（甲方）与童某（乙方）签订《房屋租赁合同》，约定：由乙方租赁甲方的322号房屋；月租金1550元，租金月付，具体付款日期为第二次2009 了利息给付的性质。在金钱给付之债迟延履行和合同解除两种情况下，合同违约方应承担赔偿损失的违约责任。在合同无效或被撤销的情况下，有过错的一方应承担缔约 ...
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合理的房价，并办理了产权过户手续，现邱某认为自己拥有优先购买权，江某与王某的私自达成的房屋买卖合同无效。【分歧】未通知优先购买权人的房屋买卖合同 的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人，此种情形下，受让人取得该不动产或者动产的所有权。即本案中，第三人王某也依法构成 ...
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《存量房屋买卖合同》系属恶意串通损害第三人利益的行为，故判决上述合同无效，被告王众继续履行与原告杨树及北京某地产公司于2007年12月20日签订的《房屋买卖居间 2800元／月，租期为一年。2009年1月7日，杨树与聂远续签《房屋租赁合同》，租金为3300元／月，租期为2年。2011年1月5日，杨树与 ...
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，某公司代理刘某（甲方）与童某（乙方）签订《房屋租赁合同》，约定：由乙方租赁甲方的322号房屋；月租金1550元，租金月付，具体付款日期为第二次2009 了利息给付的性质。在金钱给付之债迟延履行和合同解除两种情况下，合同违约方应承担赔偿损失的违约责任。在合同无效或被撤销的情况下，有过错的一方应承担缔约 ...
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。 对本案被告张XX的抗辩权基础分析。被告张XX以争议房屋为夫妻共同财产，一方未经对方书面同意擅自出卖合同无效的主张进行抗辩，其所依据的法律规范是《城市房地产管理法》 ，如基于质权、地役权而占有他人之物，为有权占有；基于债权的占有，如基于租赁、买卖等而对他人之物的占有，也属于有权占有。本案中出卖人因买 ...
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内容不一致，此合同无效。依无效合同所提出的主张当然不能得到法院支持。2、2006年8月8日所签订《补充协议》中对新增三层房屋原被告各得一半(12 法律所要求的合意基础。 3、原告当庭所陈述的违约金的各项由五部分组成：延期租赁设备的租金、工人人工增加的费用、现场水电费人工工资、流动资金贷款利息、可预期的 ...
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文件的，按照批准文件规定的权利人进行认定；未取得上述文件的，按照与村民委员会签署的租赁合同或相关证明材料上标明的承租人进行认定；若集体土地被搬迁人确定有争议的， 现有证据无法证明赵六与J公司在签订上述两份协议中存在恶意串通行为和其他合同无效的情形，该两份协议均系赵六与J公司的真实意思表示，且不违反法律 ...
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两被告为夫妻关系，但并无证据证实被告林三委托被告叶二代为签订处分涉案房屋的合同或协议。现被告林三对于被告叶二签订的落款日期为2014年12月25日 责任应归咎于两被告。在双方当事人均存在违约责任，但两被告应承担根本违约责任的情形下，两被告以原告不具备购房资格为由不返还购房款无事实与法律依据，不予支持。 ...
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日之前给付原告定金500000元； 7.买卖双方任何一方违反本协议约定则承担《房产交易合同》中违约条款的相应责任。该《补充协议》上有原告及被告李B的签字 请求不予处理，被告李B可就房屋租赁事宜另行主张权利。 综上所述，涉诉《房产交易合同》及《补充协议》不存在法律规定的无效情形，故原告要求确认涉诉合同 ...
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10日之前给付原告定金500000元；7.买卖双方任何一方违反本协议约定则承担《房产交易合同》中违约条款的相应责任。该《补充协议》上有原告及被告李W的签字 请求不予处理，被告李W可就房屋租赁事宜另行主张权利。 综上所述，涉诉《房产交易合同》及《补充协议》不存在法律规定的无效情形，故原告要求确认涉诉合同 ...
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