就涉案房屋对其行使所有人权利时不表示异议，并且还自愿与何春霖就涉案房屋形成了租赁关系呢? 二、关于认定双方的法律关系——把握当事人的真实意思表示 在审判实践中， ，即便罗开明、王明珍将其与何春霖所签协议误解为借款合同，协议中关于买卖涉案房屋的约定无效，但此后罗开明、王明珍又通过公证委托的方式委托代理人 ...
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48万元”的收条，李某开始经营该酒店，双方暂未办理经营权变更登记。10日后，张某要求李某如约付款，李某以酒店所用房屋租赁遇到问题为由拒绝支付。原来，该酒店所用房屋系王某所有，此前张某与王某签订了10年的房屋租赁合同，约定前三年每年租金10万元，后七年房租按当时市价确定，现在刚好过去三年，王某 ...
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，秦某将自己所有的一套150平米的房子租赁给李某，并签订了租赁协议，约定：租赁期为9年，年租金2.4万元，每年租金应于每年的1月1日支付。合同签订后 ，但是其并未曾提出任何异议，并且也未对李某这一行为加以阻止。2011年6月1日，该房屋租赁合同到期，秦某要求收回该房屋，李某表示同意归还房屋，但是要求秦 ...
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独自与钟某签订《租房合同书》一份，约定余某将其与李某共有的位于县城繁华地段的50号房屋租赁给钟某使用，租期为三年，租金第一年为人民币8000元，后两年为 人同意的；本案中，余某将其与李某共有的房屋租给程某使用，并签订房屋租赁合同。由于余某的行为未征得房屋共有人李某同意，其行为违反了上述行政法规的规定。 ...
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独自与钟某签订《租房合同书》一份，约定余某将其与李某共有的位于县城繁华地段的50号房屋租赁给钟某使用，租期为三年，租金第一年为人民币8000元，后两年为 人同意的；本案中，余某将其与李某共有的房屋租给程某使用，并签订房屋租赁合同。由于余某的行为未征得房屋共有人李某同意，其行为违反了上述行政法规的规定。 ...
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释明，史某仍坚持不要求法院调整违约金数额。双方签订房屋买卖合同前，系争房屋就由石某租赁使用，签订合同后，石某就不再支付租金。目前，系争房屋仍由石某 履行。本案中，虽然石某迟于合同约定时间支付第二笔购房款，但史某接受该笔款项，且表示同意石某更改后续的付款方式，因此即使石某未履行后续付款义务也不会导致合同 ...
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未经原告允许，也未通知原告情况下，擅自将该房转借他人居住，之后，原告多次与被告协商未果。原告为维护自己合法权益，根据双方签订的《房屋租赁合同》第十 。 律师办案经验总结： 一、签订《租赁合同》时，注意对转租的规定 有的承租人租房的目的并不是自住，而是想通过转租取得租金收入。由于这种转租行为影响到出租人 ...
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至今未按照合同约定为系争房屋开通水、电、煤，致系争房屋无法正常使用。签订房屋买卖合同时，二被告承诺该房产整体规划为餐饮商铺，可收取高额租金，故二 记录、物业费发票、协议，被告众裔房产提供的广告、分销合同32份、原租客闹事的照片、和解声明以及租赁合同、民事判决书、华城美食汇认购单、上海市房地产买卖合同（ ...
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简要案情：2011年甲与丙签订了为期十年的房屋租赁合同。约定合同期内，甲不得无故收回门面，否则就要支付丙门面转让费4万元。2013年甲与乙签订了房屋 给乙，但承租人并未承认乙的房主地位，不愿将租金直接交予乙。且甲并未对可能出现的门面转让费作出合理妥善安排，应视为未交接清楚甲与丙的一切事宜。被告不须支付 ...
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地下一东侧、D座地下一西侧房间租金共计220913.16元，至今尚未缴纳。按照双方签订的《房屋租赁合同》约定：乙方欠缴租金和各项费用达15天时，甲方有权 某某向原告陈某某返还股权转让费五十万元，于本判决生效后十日内付清。如果未按照本判决指定期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国诉讼法》第二百二 ...
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