在什么情况下可以免除 责任；担保的形式；对违约金或定金的选择适用问题。 {奎法律帮助一点通·房地产买卖与租赁 76 (6)解决争议的方式。约定解决争议是采用仲裁 时间，生效或失效条 件；当事人要求变更或撤销合同的条件；合同无效或被撤销后，财 产如何进行返还。 (8)合同中止、终止或解除条款。要明确约定 ...
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与李海房屋租赁合同（简称“合同一”）及李江山收据。 （二）、张小兵与李成功房屋委托经营合同（简称“合同二”）。 （三）、李海的定金收条。 提供证据。 四、律师声明 本法律意见书仅一家之言，仅供委托人参考，不作为解决问题的依据；委托人据此主张权利，受托人不承担责任。 北京市某某律师事务 律师 ：刘 金 ...
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关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉若干问题的意见》中专门对加工承揽合同、财产租赁合同、融资租赁合同、补偿贸易合同等规定了合同履行地，但并未对建设工程施工 案件不需要现场勘验，尤其是近些年新出现的房地产咨询纠纷、房地产价格评估纠纷、商品房买卖中返还定金纠纷等，都不需要对房屋进行现场勘验。就如最常见的 ...
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解除合同的权利。 在本案中，南方大厦虽然没有尽到提供车位的合同义务，但该义务并非租赁楼宇合同的主给付义务，其性质属于一种从给付义务，对它的违反不 额外的赔偿，否则，将会使违约损害赔偿异化为惩罚性赔偿。至于对月湖公司的惩罚问题，可以通过另外约定违约金或者定金的方式实现，但不应根据违约损害赔偿的方式进行 ...
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解除合同的权利。 在本案中，南方大厦虽然没有尽到提供车位的合同义务，但该义务并非租赁楼宇合同的主给付义务，其性质属于一种从给付义务，对它的违反不 额外的赔偿，否则，将会使违约损害赔偿异化为惩罚性赔偿。至于对月湖公司的惩罚问题，可以通过另外约定违约金或者定金的方式实现，但不应根据违约损害赔偿的方式进行 ...
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，如期向银行还贷，难道被答辩人一纸诉状，就能改变房屋买卖合同的本质？由此，可见被答辩人的主观恶意诉求违背了诚实信用。 二、答辩人多年的履行按揭义务，是客观事实。如果被答辩人诉至法院要求答辩人以租赁不履行约定退还房屋，那么法律保障的以事实为依据，以法律为准绳就是一纸空文，形同虚设。答辩人多年支付 ...
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共36000元…合同（指小刘与出租方的租赁合同）于2012年3月由甲方（即小刘）转给乙方”。协议签订后，小王于2011年11月接手房屋，并对房屋进行了装修，计花费装修费用24000元。期间，小王支付了10000元给小刘作为房屋的定金；接手房屋时小刘没有告知小王尚有一个月房租和相关税未交，小王无奈就 ...
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合同并要求甲方退还所交一切费用。四、乙方必须在合同签订之日，交纳合同定金5000元，合同正式生效，并在合同签订之日七个工作日内，把余款汇入甲方指定 （详见附件）退还给甲方。对于王某某主张的房租损失，本院根据双方合同实际履行的期限、王某某租赁房屋协议签署的时间、房屋租金价格综合确定王某某在履行合同期间 ...
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的经济损失及实现了委托人权益的最大化目标。 执业目标：为公平正义而战 知名刑辩律师 擅长领域：房屋买卖合同纠纷/房屋写字楼及土地租赁纠纷/婚姻房产纠纷／遗产 一手商品房（别墅）、二手房（别墅）购买和出售中的风险防控： ①查询预购房屋权属状况；②参与订立定金协议（存量房屋买卖居间协议）；③参与订立存量 ...
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分配取得至今二十余年，赵某丽举出大量证据证实该房屋自分配、购置至今的入住手续、水电暖气凭据，还有将房屋连续出租的租赁合同，应能说明赵某丽乃房屋实际权利人。 一过程张某强签署相应同意声明，但出售房屋未果而赵某丽赔偿买受人相应定金及损失。上述的客观事实说明张某强交易的态度转变，也印证张某强房屋权属的认识 ...
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