合同履行过程中，应缴纳的各项税费由买受人承担。出卖人应当在该房屋所有权转移之日起十个工作日内，向房屋所在地户籍管理机关申请办理原有户口迁出手续 办理，向房屋所在区房屋管理局提交产权过户申请及相关材料，房屋管理局按批量办理房屋所有权过户手续，并分批次完成产权证领取。单位领取产权时间为2016年9月初，刘 ...
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的条件亦各自孤立。此外，抵押权依附于主债权而存在，其并不因抵押物之所有权灭失或者发生转移而灭失，其代位性决定了其优先受偿权并不会遭受损害。 和丙配合涤除抵押权，然而此为其他法律关系调整，其并不影响登记簿之公信力。综合来看，所有权之善意取得与抵押权之善意取得存在以下几种可能：同时成就与同时不成就，所有权 ...
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人或者未告知受让人的，如果抵押物已经登记的，抵押权人仍可以行使抵押权；取得抵押物所有权的受让人，可以代替债务人清偿其全部债务，使抵押权消灭。受让人清偿债务后可以向 有效，买受人王某乙基于该买卖合同享有要求王某甲协助其办理讼争房屋所有权转移登记手续的债权请求权，但由于讼争房屋存在抵押之情形，此时买受人王 ...
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于2013年1月21日、1月25日签订房屋买卖合同及补充协议。涉案房屋的所有权登记在被告名下。原被告签订的买卖合同约定，买受人向居间机构指定的银行申办 及要产生的各种费用由买受人自行负担；双方同意在75日之内共同办理房屋所有权转移登记手续；双方应当在过户当日自行办理无业交割手续；本交易涉及的税费全部由 ...
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的法律问题的解释》第三条第一款，当事人一方以出卖人在缔约时对标的物没有所有权或者处分权为由主张合同无效的，人民法院不予支持。综上所述，王振耀求确认陈鹏和 义务存在过失，因此张斌不能基于过户登记成为诉争房屋的所有权人，张斌应当将诉争房屋的所有权转移到合法所有权人名下。 四、法院为何没有支持黄兴要求将诉争 ...
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》、解除诉争房屋的银行抵押、接受周锡的购房首付款73万元、协助周锡办理房屋所有权转移登记手续。法院判决周锡与段建国继续履行双方签订的《存量房屋买卖合同》及 的判决。现周锡诉至法院请求：1、请求判令段建国向周锡支付逾期办理权属转移登记手续的违约金93045元（自合同签订之日起第90日，即自2012年9月 ...
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数个买受人均未办理商品房过户登记手续的，支持已经办理商品房预告登记手续的房屋所有权人的要求。我国《物权法》第20条第一款规定：当事人签订买卖房屋协议的同时 我之后又卖给了别人,房子最终归谁相关知识，房子属于不动产买卖，而不动产的所有权转移以实际登记为准。如果你想要买房子，或者你在买房过程中遇到什么问题 ...
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产权证。因双方交易房屋的原购房合同系2008年4月11日前签订，且取得房屋所有权证书、契税完税凭证已满5年，符合上市交易条件。法院据此驳回彭女士的诉讼 ，当事人又在转让该已购房屋的合同中约定在限制上市交易期限届满后再办理房屋所有权转移登记，或在一审法庭辩论终结前该房屋已具备上市交易条件，可认定合同有效 ...
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产权证。因双方交易房屋的原购房合同系2008年4月11日前签订，且取得房屋所有权证书、契税完税凭证已满5年，符合上市交易条件。法院据此驳回彭女士的诉讼 ，当事人又在转让该已购房屋的合同中约定在限制上市交易期限届满后再办理房屋所有权转移登记，或在一审法庭辩论终结前该房屋已具备上市交易条件，可认定合同有效 ...
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被告陈乙所有，无论从意思表示角度分析，还是物权变动要件的观察，都不应当发生所有权转移的效力。理由有二：其一，原告因害怕被告堵自家的水沟眼，为尽快 ；其二，该协议中原告承认院墙系被告所有的意思表示，势必会引发对现有房屋所有权以及宅基地使用权的变动。而宅基地使用权的变动必须经有关部门批准，履行相关手续，方 ...
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