权存在两种不同意见。 一种意见认为：黄桥镇政府于2004年9月10日将肖烈苟所承租的店面卖给第三人，且未通知承租人，其行为已违反了我国《民法通则》与《 第三人肖榕芬自行解除了该店面产权的转让合同，退回了第三人的房产转让款14750元，所以黄桥镇政府侵害肖烈苟优先购买权的法律事实，已自行解除。肖烈苟要求 ...
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诉中汇房产公司财产所有权纠纷案 裁判摘要： 根据合同法第四十一条的规定，承租人和出租人没有协商免除出租人退还押金的义务，出租人以双方签署的由其提供的 鼎集团有限公司债权转让合同纠纷案 裁判摘要： 债权人转让权利的，应当通知债务人。未经通知的，该转让对债务人不发生效力，债务人享有对抗受让人的抗辩权，但不 ...
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权存在两种不同意见。 一种意见认为：黄桥镇政府于2004年9月10日将肖烈苟所承租的店面卖给第三人，且未通知承租人，其行为已违反了我国《民法通则》与《 第三人肖榕芬自行解除了该店面产权的转让合同，退回了第三人的房产转让款14750元，所以黄桥镇政府侵害肖烈苟优先购买权的法律事实，已自行解除。肖烈苟要求 ...
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，具有一定的专属性。当然，承租人并不能在任何情况下都可行使优先购买权，只有在特定法律事实出现，即出租人转让其承租房屋时，他才能实际行使其优先购买权。 从 利益，当然对其构成了损害。 四、李伟可否主张张强与郭丽之间的买卖合同无效。 根据国务院《城市私有房屋管理条例》第11条的规定，尊重承租人优先购买权是 ...
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，具有一定的专属性。当然，承租人并不能在任何情况下都可行使优先购买权，只有在特定法律事实出现，即出租人转让其承租房屋时，他才能实际行使其优先购买权。从 此种利益，当然对其构成了损害。四、李伟可否主张张强与郭丽之间的买卖合同无效。根据国务院《城市私有房屋管理条例》第11条的规定，尊重承租人优先购买权是 ...
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但当经济实业总公司整体出售房屋时，吴先生所承租的12平方米房屋仅占总房产的约1%，显然不能对整体房屋转让享有优先购买权，而且也不对该极少部分房屋享有优先 。最后，法院驳回了吴先生的诉讼请求。当然，根据买卖不破租赁的原则，如果吴先生的租赁合同尚未届满，仍可继续租用该12平方米的门面房。 【浏览 次】 ...
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，收益和处分的权能构成的。被告将属自己所有的房屋出租给原告吴某某，仅是暂时转让了该房屋的占有、使用和收益的权利，其处分权仍属其所有。在房屋租赁合同 届满之时止。即应予以支持。 如上所述，房屋租赁合同不仅能导致物权性质的租赁权，而且还能导致物权性质的先买权。原告对所承租的房屋在同等条件下有优先购买权。其 ...
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知道买卖的标的价值1500万元，而被告仅以900万元转让给第三人，两者价格相差600万元。尽管被告从低价承租房屋中可以得到近400万元的补偿，但被告仍然损失 第三人具有恶意。 原告行使撤销权应当对被告和第三人提起诉讼，请求法院撤销他们之间所实施的买卖行为，一经法院确认撤销，该合同则自始不发生效力，被告 ...
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，收益和处分的权能构成的。被告将属自己所有的房屋出租给原告吴某某，仅是暂时转让了该房屋的占有、使用和收益的权利，其处分权仍属其所有。在房屋租赁合同 届满之时止。即应予以支持。 如上所述，房屋租赁合同不仅能导致物权性质的租赁权，而且还能导致物权性质的先买权。原告对所承租的房屋在同等条件下有优先购买权。其 ...
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应当知道买卖的标的价值1500万元，而被告仅以900万元转让给第三人，两者价格相差600万元。尽管被告从低价承租房屋中可以得到近400万元的补偿，但被告仍然损失 三人具有恶意。原告行使撤销权应当对被告和第三人提起诉讼，请求法院撤销他们之间所实施的买卖行为，一经法院确认撤销，该合同则自始不发生效力，被告 ...
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