受偿，抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用，抵押合同另有约定的按照约定。本案中，原告与被告袁某梅签订的《个人借款合同》 担保责任的诉讼请求，事实清楚，证据确实充分，亦予以支持。故对于原告要求提前解除合同借款人归还本息及担保人承担担保责任的诉讼请求于法有据，应该予以支持。...
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作为抵押物，用于担保丙方按期履行付款义务。 经平等协商，各方就抵押担保相关事宜达成一致并签订本合同，以资共同信守。 一、抵押物状况 1．坐落位置： 提交抵押登记申请。 2.乙方应于抵押权消灭后5个工作日内，向登记机关送达撤销抵押登记的通知，协助甲方办理撤销登记手续。 3.各方应当协力提供登记所需文件、 ...
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年12日，北京银行天津分行与陈某某签订了编号为***的《个人经营性贷款借款合同》，给予陈某某贷款本金人民币300万元，期限12个月（2013年8月27 ；3.天津市房地产他项权证，证明原告与第二被告薛某某之间的《最高额抵押合同》已经依法登记，原告北京银行天津分行依法享有抵押权；4.《个人经营性贷款借款 ...
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最高人民法院《关于适用担保法若干问题的解释》第61条规定，抵押物登记记载的内容与抵押合同约定的内容不一致的，以登记记载的内容为准。案例索引：最高人民法院判决“ 抵押物生效的仲裁裁决书能否对抗经登记的抵押权——大庆建行与庆莎公司、金银来公司借款抵押合同纠纷上诉案》（李京平，最高院民二庭），载《民商事审判 ...
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），女，汉族，无业，住址同上。原告刘XXX与被告孙XXX、被告韩XXX确认合同有效纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告王刘 承兑汇票的具体情况，收条不能单独作为交付购房款的有效证据。被告孙XXX提交的抵押合同、他项权能证书、偿还按揭贷款的明细、合伙协议书为有效证据。本院认为， ...
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。为此，双方签订了（6101**）建银借字（2008）第00*号《借款合同》，约定借款期限为2008年4月20日至2010年4月20日，借款 ： 一、中国建设银行贵阳市**支行与贵州省**房地产开发有限公司签订的最高额抵押借款担保合同及借款合同抵押合同均合法有效； 二、被告与本判决生效后十日内偿还原告 ...
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以其合法方式取得的土地使用权连同在建工程的投入资产，以不转移占有的方式抵押给贷款银行作为偿还贷款履行担保的行为。根据《担保法》司法解释、《城市 全部土地出让金，并取得国有土地使用权证。 3、《城市房地产抵押管理办法》明确规定，在建工程抵押合同应载明土地使用权证、建设用地规划许可证和建设工程规划许可证 ...
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要求其提供担保。于是该公司就用其董事长乘坐的一辆奥迪汽车作抵押，签订了抵押合同，但并未办理过户。后该公司无力支付货款，某企业欲实现抵押权， 对企业印章的使用缺乏规范管理合同法规定，企业法定代表人的签名或盖章只要具备其一，合同便具有法律效力。一般法定代表人都会授权他人对企业印章进行管理，但往往印章的使用 ...
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注意抵押财产是否是共有，如果是共有的，则抵押合同也要由共有人签字同意，以确保抵押合同合法有效；2 、抵押人如果是公司法人的，应要求公司法人提供 需要经股东会决议或特别决议，则要让公司提供相应的股东会决议。以免其他股东对抵押的效力提出质疑；3 、应为抵押物办理财产保险，受益人为抵押权人，保险单交抵押权 ...
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113条规定：“借款人以自己不享有所有权或经营管理权的财产作抵押物的，应当认定抵押无效。”2、未按我国《担保法》要求办理抵押物登记手续。我国《担保法》第 房产证和土地使用证，有的当事人只将房产证抵押，未将该房产的土地使用证抵押；或者只在抵押合同中规定以“某某房产作抵押”，而有效房产证件未交抵押权人掌握 ...
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