抵押贷款房屋买卖合同 -案例分析搜索

借他人名义买房出名人也支付房款房屋归属于谁

日，赵某文以房屋买卖合同纠纷起诉秦某龙，秦某龙于2019年7月9日全部提前还款423480．56元，用以结清银行房屋抵押贷款。被告辩称贷款由；三、驳回被告（反诉原告）秦某龙的反诉请求。房产律师点评依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除 ...

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房屋实际居住人与登记人属于亲属主张借名买房纠纷

某灵就买卖坐落于北京市东城区一号房屋签订《房屋买卖合同》，合同约定成交价为140万元，周某灵向B银行就该套房产的交易申请按揭贷款，金额为人民币98万元。2008年存在借名买房的事实，故周某方要求二被告协助办理一号房屋抵押贷款的还款手续及抵押权的注销手续并将房屋过户给周某方的诉讼请求，法院不予支持。 ...

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借名买房出名人名下房屋可否作为其财产偿还债务

于2017年4月18日签订房屋买卖合同，2018年3月6日即可直接转账497000元，可见李某华有资金能力支付全部购房款，以50万元需要贷款而需借名买房的房屋抵押贷款的扣款账户转入相应的款项，金额和时间与抵押贷款的还款相近，涉案证据足以证明涉案房屋抵押贷款的本息亦系张某霞将款项汇入李某林还款账户后 ...

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律师解析一起因借名买房出名人执行其名下借名购买房屋纠纷

于2017年4月18日签订房屋买卖合同，2018年3月6日即可直接转账497000元，可见李某华有资金能力支付全部购房款，以50万元需要贷款而需借名买房的房屋抵押贷款的扣款账户转入相应的款项，金额和时间与抵押贷款的还款相近，涉案证据足以证明涉案房屋抵押贷款的本息亦系张某霞将款项汇入李某林还款账户后 ...

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点评一起因为未能及时偿还贷款引发的解除合同纠纷

月10日解除；2.请求法院判令张某杨配合M房产公司办理北京市朝阳区一号房屋买卖合同的网签解除手续；3.请求法院判令M房产公司返还张某杨剩余购房款已设定抵押，抵押权人为U公司，抵押登记日期为2012年9月20日。房屋总价款为5426395元，张某杨以商业贷款方式支付房款，首期支付购房总价款的50.05 ...

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一起父母借子女名义购买经济适用房之后一方去世引发房屋归属纠纷

购房认购书时支付定金3万元；首付款63907元应于2003年1月14日前支付；房屋交付时间为2003年12月31日前。2003年1月28日，孙某云与银行某华提前偿还贷款的款项；2018年底之后李某理偶尔回到涉案房屋居住。孙某云、赵某湖就其主张向一审法院提交《商品房买卖合同》《个人抵押商品住房保险单 ...

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律师解析一起因为未能及时偿还贷款引发的解除合同纠纷

月10日解除；2.请求法院判令张某杨配合M房产公司办理北京市朝阳区一号房屋买卖合同的网签解除手续；3.请求法院判令M房产公司返还张某杨剩余购房款已设定抵押，抵押权人为U公司，抵押登记日期为2012年9月20日。房屋总价款为5426395元，张某杨以商业贷款方式支付房款，首期支付购房总价款的50.05 ...

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出名人单方抵押借名所购房屋构成违约吗

协议》等用以证明李某军通过S公司提供的居间服务与张某芬、李某凤成立房屋买卖合同关系。李某军与张某梅于2017年5月13日签订的《协议书》中约使登记权利人与真实权利人一致，没有违反法律的强制性规定，予以支持。由于案涉房屋的购房贷款尚未还清、抵押登记尚未涂销，李某军同意向第三人提前还清案涉房屋抵押担保 ...

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房产未注销抵押登记，能否办理过户？

银行审核通过后五个工作日内，双方在中介的陪同下到该房屋所在地房管局申请办理过户及抵押登记，但依据《天津市房产买卖协议》第六条的约定，此期限最长30日，在，到场办理过户、贷款、房屋交付及代收代付等相关手续，逾期十五个工作日不履行合同相关义务，且经守约方催告仍不履行，则守约方有权解除房屋买卖合同关系，并 ...

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恶意串通善意取得所有权转移登记交付公积金贷款

国立号公证书及委托书、张xx与深蓝性公司于2016年2月17日签订的存量房屋买卖合同、询问笔录、不动产登记申请表以及网络上查询的二手房价格信息。证明张xx与出具的委托书，证明其委托北京鑫业融投资咨询中心办理涉案房屋质押、抵押手续，目的是向小额贷款公司办理贷款，以偿还张xx先前向朋友的借款。郝xx对张 ...

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