收款账号以后，被告将银行卡挂失，致使原告在取款时银行卡被自动柜员机吞吃，以致后来按揭银行发放的借款也被被告侵占。 原告委托律师与被告交涉，被告竟然声称该房屋本来 费等费用基本由李某萍支付，加之涉案房屋由李某萍自交付后一直出租管理至今的事实，根据《关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条第一款 ...
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理由：二审判决王忠诚等三人承担建行青海分行剩余贷款本息还款责任错误。 首先，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定，商品房买卖合同和 王忠诚等三人的债权；王忠诚等三人未取得房屋，却既支付了首付款，又需偿还按揭贷款。若按合同约定的权利义务关系处理，则在王忠诚等三人 ...
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理由：二审判决王某诚等三人承担建行青海分行剩余贷款本息还款责任错误。 首先，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定，商品房买卖合同和 某诚等三人的债权；王某诚等三人未取得房屋，却既支付了首付款，又需偿还按揭贷款。若按合同约定的权利义务关系处理，则在王某诚等三人对 ...
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，应按照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定，由远洋大厦公司双倍返还。长城公司主张所购房屋实际面积误差比超过3％ 协议，证明远洋大厦公司与长城公司已经在履行原契约过程中因长城公司要求办理按揭购房而发生变化，从而远洋大厦公司在其上诉状中提出原审法院没有认定上述证据不 ...
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涉案房屋所有权人商先生以及A房地产经纪公司签订了房屋买卖合同，合同约定涉案房屋面积为108.14平方米，涉案房屋的售价为62万元，交易过程中的契税和印花税由买方承担 根据原告提交的两份有被告签字的2009年1月2日的文件，有公司购房按揭款的表述。对此原告虽称文件为先签字后在空白处填写，但并未举证，故对 ...
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处理，由当事人可另循法律途径解决。 案例2：何某诉蔡某、杨某房屋买卖合同纠纷 【裁判日期】 2016年3月1日 【裁判文号】 (2015)深中法房终字 双方约定，侵害了其权益的诉讼主张证据不足，不予支持，至于双方在购买涉案房屋和偿还按揭期间所发生的付款关系，双方应另循法律途径解决。 深圳中院二审认为： ...
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及其对应的房产增值部分的财产属于夫妻共同财产，由取得房屋的一方给予另一方相应的补偿。界定按揭房屋在离婚纠纷中的归属有两个关键因素：一个是关键时间点 。理论上，不动产的物权变动是一个过程，而以按揭方式购买房屋大致需经历三个阶段：(1)签订房屋买卖合同；(2)签订房屋按揭合同（支付首付款）；(3)取得房屋 ...
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共同经营煤炭生意。刘XXX、于XXX各出资50万元，因货款没有及时回收，产生纠纷。按照合伙协议约定刘XXX、于XXX不承担亏损，刘XXX为要回投资款， 有效证据。被告孙XXX提交的抵押合同、他项权能证书、偿还按揭贷款的明细、合伙协议书为有效证据。本院认为，本案争议的焦点是房屋转让协议是否有效。考察转让 ...
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被银行、国土部门普遍认可;二是防止当事人随便撤销委托。全权委托公证也常常出现纠纷，如当事人对全权委托内容的争议、委托能否被撤销、受托人利用全权委托 定金、延期支付首期款、逾期办理资金监管、逾期办理银行按揭等)，卖方可不可以立即解除房屋买卖合同?要回答“可以”或“不可以”，首先要解决“卖方到底什么时候有 ...
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对商品房买卖合同的履行影响比较大。对于买受人以按揭贷款方式支付购房款的商品房买卖合同履行中，如买受人有证据举证证明确因信贷政策的变化而不能办理合同约定的 〕10号)的规定，出台了相应的限购政策，对购房人购买房屋的套数进行限制，因此，在审理商品房买卖合同纠纷案件中应当注意对限购政策的适用。商品房买卖合同 ...
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