委托代理人郭xx。 原告赵x诉被告河南xx置业股份有限公司（以下简称xx公司）房屋买卖合同纠纷一案，原告于2013年5月23日向本院提起诉讼。本案经诉前调解未果 承担相应的违约责任。另根据《商品房买卖合同》第十五条之约定，如因被告的责任，原告不能在规定期限内取得房地产权属证书的，双方同意按下列第1项 ...
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居住。除该房外，原告无其他房产。 以上事实，有《委托书》、《公证书》、《最高额个人担保借款合同》、房屋所有权证、《南京市存量房买卖合同》、南京市房屋权属 元，其与芮xx签订的南京市房地产抵押合同确认的涉案房屋价值为150万元，均明显高于其与被告王x签订的南京市存量房买卖合同所约定的售价60万元。且被告 ...
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将所有无证预售合同均一律确认为无效合同。一般来讲，应当综合考察下列情形并确认是否应对预售合同的履行效力给予保护。 一是应考察所预售房产的实际建设 针对商品房买卖合同的司法解释或是对该解释进行解读的一些理论文章均对“损失赔偿”责任体系的本质内涵言之不详。笔者认为，这里的“损失”主要指的就是房地产增值利益 ...
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案例： 2011年2月26日，某房地产公司（以下称“开发商”）与李某（以下称“购房人”）签订商品房买卖合同，开发商将其开发的某小区第7幢104号商品房及配套 买卖合同》并不能明确买卖双方的明确义务，造成纠纷处理时的不便。所以，在此种情况下，买卖双方都应特别注意买卖合同的严谨性，同时签订补充协议，对各自 ...
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审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要 商品房销售管理办法》第二十三条规定，房地产开发企业应当在订立商品房买卖合同之前向买受人明示《商品房销售管理办法》和《商品房买卖合同示范文本》；预售商品房的 ...
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) 曹某星、唐某弢(以下简称原告)与被告(反诉原告，以下简称被告)陆某婷买卖合同纠纷一案,本院于2007年9月18日立案受理后，依法由审判员秦冬红独任 ：一、依法判令本诉原告与反诉被告于2007年8月10日签订的《上海市房地产买卖合同》及其补充协议无效；二、反诉案件受理费由反诉被告承担。 反诉原告针对 ...
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为由向丰台人民法院提起民事诉讼。屈指算来，这是我接触的第三个类似的房地产买卖合同纠纷了。 近四年来，由于房地产市场及房值持续高温，一种时髦的投资形式在 公司。为坚定投资人信心，有的开发商进而做出在一个确定的委托期后回购该物业的承诺。投资人盘算：投资该房产既无租不出去的风险，在领取数年数额不低的委托收益 ...
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) 曹某星、唐某弢(以下简称原告)与被告(反诉原告，以下简称被告)陆某婷买卖合同纠纷一案,本院于2007年9月18日立案受理后，依法由审判员秦冬红独任 ：一、依法判令本诉原告与反诉被告于2007年8月10日签订的《上海市房地产买卖合同》及其补充协议无效；二、反诉案件受理费由反诉被告承担。 反诉原告针对 ...
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以王某杰的名义与J公司及S公司签署了《深圳市房地产买卖合同（预售）》，购买了福田区的两套房产并办理了房产过户手续。 2002年8月22日，王某庆又以王 对双方的共同财产及孩子抚养问题一并作出判决，因本案原告已就2号、1号房产提起了所有权确认纠纷，且案件仍在审理过程中，因此，该离婚案件未对2号、1号房产 ...
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开庭进行了审理.............. 原告王**向法院提出诉讼请求：1.请求解除原被告之间签订的《房地产买卖合同》；2.请求二被告向原告双倍返还定金4万元，即向原告 中介公司回复原告不愿意以同等条件购买后，被告才与新买家订立合同将案涉房屋出售给案外人。故被告无违约行为。 被告严格履行与原告间达成 ...
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