生效要件和公证效力等问题，值得研究。笔者拟作一初浅分析。 二、相关法律分析 （一）无产权证房屋的出租问题 《城市房地产管理法》第52条规定：“房屋 。在此期间，如果不允许租赁，显然不利于提高社会资源的利用效率，违背鼓励交易的市场经济原则。《合同法》第212条规定“租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用 ...
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适用善意取得制度。我仍认为，不动产也应适用善意取得制度，其根据在于：一方面，既然不动产交易也会因登记错误、疏漏、未登记等原因发生无权处分问题，那么第三人也同样存在 时是否是善意的我们认为于某是善意且无过失的。一方面王某找到于某商议卖房一事时，吴某向于某出示房屋产权证等证明文件，这些证件都可证明王某为 ...
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生效要件和公证效力等问题，值得研究。笔者拟作一初浅分析。 二、相关法律分析 （一）无产权证房屋的出租问题 《城市房地产管理法》第52条规定：“房屋 。在此期间，如果不允许租赁，显然不利于提高社会资源的利用效率，违背鼓励交易的市场经济原则。《合同法》第212条规定“租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用 ...
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其表示该份合同系过户时用于备案和缴税，并非买卖双方的真实合同，购房发票与真实交易中记载的房款总额是一致的。 张某娟出示署名李某鹏的遗嘱，用于证明案涉 故法院认可其持有合同的真实性。 张某娟主张2013年李某鹏住院期间李某亮将房屋产权证拿走，并表示当时就此事报警，但其未提供任何证据予以证明，张某娟也表示 ...
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、房屋登记等手续，本人愿意承担由此造成的一切法律责任。何某华签署的《关于如实陈述交易信息的声明》主要内容为：声明人（出卖人）已从居间方获知应保证下列情况完全 年12月27日登记的顺义区一号房屋产权证已经失效，该房屋于2016年9月9日登记在了李某名下，张某军名下无其他房屋。李某名下原有一套位于顺义区一 ...
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、房屋登记等手续，本人愿意承担由此造成的一切法律责任。何某华签署的《关于如实陈述交易信息的声明》主要内容为：声明人（出卖人）已从居间方获知应保证下列情况完全 年12月27日登记的顺义区一号房屋产权证已经失效，该房屋于2016年9月9日登记在了李某名下，张某军名下无其他房屋。李某名下原有一套位于顺义区一 ...
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乙方的名字，甲方不再支付丙方退房款及其他费用；丙方同意甲方配合乙方将该房屋的产权证办理至乙方名下；丙方退房手续办理完毕后，甲方于30日内与乙方签署该 并办理上述房屋的所有权转移登记手续，且原告未向本院提交房屋买卖交易的付款台账，以证明其出售房屋的完整的情况。《商品房买卖合同》中原告与李某华未就付款期限 ...
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乙方的名字，甲方不再支付丙方退房款及其他费用；丙方同意甲方配合乙方将该房屋的产权证办理至乙方名下；丙方退房手续办理完毕后，甲方于30日内与乙方签署该 并办理上述房屋的所有权转移登记手续，且原告未向本院提交房屋买卖交易的付款台账，以证明其出售房屋的完整的情况。《商品房买卖合同》中原告与张某玉未就付款期限 ...
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为85.57万元(不含在签订协议时原告已经支付的46,313元)，双方约定在可以上市交易后办理产权过户，并委托王五办理买卖、过户等事宜。协议签订后，原告即 如上述物业2016年1月30日前甲方未办出产权证，则第二笔房款顺延，在产权证出来后三日内签订《a市房屋买卖合同》，签订合同当日乙方支付第二笔房款。 ...
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安置房，未经有关部门许可，并依法补缴土地出让金是不得进行交易的。请求驳回原告诉讼请求，原告应当依法将房屋返还给我。 三、法院查明 法院经审理查明：褚先生 面积130㎡，价格90223元。黄女士入住后，褚先生应无任何附加条件的积极配合黄女士办理水、电、房屋产权证及产权过户手续，所有费用由黄女士承担。”且 ...
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