无效合同法律适用 -案例分析搜索

（2015）程×利与军×投资有限公司、富××房地产开发有限公司商品房预售合同纠纷

、付款方式及期限、违约责任等主要条款，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条“商品房的认购、订购、预订等协议具备《《合作建房合同书》且在本案起诉前仍未取得，其行为违反上述法律规定，该《合作建房合同书》应属无效合同。《中华人民共和国合同法》第五十八条“合同无效 ...

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（2015）曹×明与军×投资有限公司、富××房地产开发有限公司商品房预售合同纠纷

、付款方式及期限、违约责任等主要条款，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房的《合作建房合同书》且在本案起诉前仍未取得，其行为违反上述法律规定，该《合作建房合同书》应属无效合同。《中华人民共和国合同法》第五十八条合同 ...

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（2015）蔡×保与×驰贸易有限公司、中×房地产有限公司商品房预售合同纠纷

后经原告了解，中公司未取得预售许可证，属于违规销售商品房，《合作建房合同书》属于无效合同。后原告与两被告协商退款事宜，2015年7月7日，两被告向原告出具，根据《中华人民共和国合同法》第九十二条、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条、第五条、第十六条、《中华人民 ...

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蒙XX诉莫XX、潘XX门面租赁合同纠纷第二审

为无效合同。基于蒙XX与潘XX所签租赁合同为无效合同，无效合同自始无法律约束力，故潘XX应当返还蒙XX押金2000元及租金1850元。潘XX承租市场门面共和国合同法》第九十四条、第九十七条、最高人民法院《关于审理买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第三条第一款、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百 ...

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违反法律、行政法规的强制性规定或者损害公共利益的合同无效

属无效。一审法院认定该协议有效并判令双方继续履行，适用法律错误，本院予以纠正。无效合同不存在解除问题，故对B公司要求确认A公司解除《合作勘查开发协议的行政法规为依据，不得以地方性法规、行政规章为依据。第二，《最高人民法院关于适用中华人民共和国合同法若干问题的解释（二）》第14条把强制性规范分为效力性 ...

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关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释（一）

合同法》（以下简称合同法）的规定，对人民法院适用合同法的有关问题作出如下解释：一、法律适用范围第一条合同法实施以后成立的合同发生纠纷起诉到人民法院的，的行为，人民法院应当就债权人主张的部分进行审理，依法撤销的，该行为自始无效。两个或者两个以上债权人以同一债务人为被告，就同一标的提起撤销诉讼的 ...

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房屋买卖合同无效的情形，房屋转让合同的效力

终审判决书的送达，被告全某、邵某夫妇要求认定邵某与原告章某所签房屋买卖合同无效的愿望再次落空。案情介绍：原告章某，系海安某中介信息服务部女业主。被告原则相冲突，已不适应时代的要求。同时，新法优于旧法是法律适用中的一个基本原则，故本案中应优先适用婚姻法及司法解释，夫妻一方处理重大共同财产时，他人有理由 ...

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杭州叁点零易货交易所有限公司与汤x青、中国建设银行股份有限公司株洲九天支行合同纠

杭州叁点零易货交易所有限公司与汤x青、中国建设银行股份有限公司株洲九天支行合同纠纷二审民事判决书来源：中国裁判文书网发表于 2018-12-28 相关公司：浙江京一步讲，不考虑行为本身有效性的问题，一审法院对于行为无效后的责任分担，明显存在法律适用错误的情形；3、就本案的管辖问题，上诉人再次 ...

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关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释（一）

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借名买房合同的效力如何认定

日期倒签到2005年，因此，我方和被告之间签订的《商品房买卖合同》属于违背法律法规强制性规定的无效合同，所以请求法院判令：1.确认我方和被告签订的《商品房合同系于2008年4月11日之后签订的，上市出售时应当提供《已购经济适用住房上市出售意见》，并且按照一定比例缴纳土地收益金。王先生承认已将涉案房屋 ...

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