无效的，利息不应该得到支持；“福建公司”辩称:由于主合同是无效合同，所以担保合同也无效，所以不承担担保责任。 一审法院判决（福州晋安区人民法院）： 被告“北京 债务不能清偿部分向“上海公司”承担1/3的赔偿责任。 律师分析： 本案中的争议焦点为：1）北京总公司是否应对分公司的对外借款承担责任；2）借款 ...
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违反《城市房地产管理法》第37条“未依法登记领取权属证书的房地产不得转让”的规定而无效，双方应各自返还从对方取得的财产。故判决由甲返还30万元房款及按 法律、行政法规的强制性规定和社会公共利益而不具备法律效力的合同。无效合同具有违法性特征，因此对此类合同应实行国家干预，其本身具有不得履行性。通常认为， ...
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问题法院向当事人释明，郭某、郭某明确表示，坚持认为两份合同均为无效合同，如法院认定徐某某与徐某某之间合同有效，亦不要求处理后果。原审法院认为，依法成立的合同受 房屋的交付看，虽然该房屋至今仍由郭某、郭某居住，尚未交付，但该情况与合同是否有效并无直接关联，且徐某某已经另案提起了排除妨害纠纷之诉。综上，在 ...
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，对该无权代理行为进行追认，那么自然构成有权代理，没有必要浪费法律资源再审查其是否构成表见代理。⑤符合代理的生效要件。表见代理是有效代理，就必然要具备代理 的赠与合同不仅不是双方真实的意思表示，也违反了法律的强制性规定，也属无效合同。但是法官考虑到，房屋交付已经长达五年之久，成为吴老汉赖以生存的场所， ...
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审理。但双方签订的协议系恶意串通损害国家公共利益的行为，理应被认定为无效合同。 [评析] 笔者同意第二种意见，理由如下： 1、法律解释的对象和范围受到 的形式要件且共同到婚姻机关进行登记，即可认定双方自愿并存在感情基础，至于是否一起共同生活、感情深浅、日后感情的变化，并非结婚登记机关必须审查的因素。 ...
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某粮食公司诉至法院。 分歧 原告上海某粮油公司诉被告安徽省全椒县某粮油公司合同纠纷案，安徽省全椒县人民法院立案受理后，依法公开开庭进行了审理。 原告上海某 不归还本金是否计算逾期利息及如何判决的请示》（川高法〔1995〕223号）收悉。经研究，答复如下： 企业借贷合同违反有关金融法规，属无效合同。对于 ...
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出租人解除房屋租赁合同，次承租人有哪些救济权利？ 22.承租人、次承租人返还房屋租赁物的义务各有哪些？ 23.未经整体验收合格的城镇房屋，当事人订立的房屋租赁合同是否无效？ 24.违反建设工程规划的城镇房屋，当事人签订的房屋租赁合同是否无效？ 25.违反建设工程规划的农村房屋，当事人签订的房屋租赁 ...
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产生返还财产和赔偿损失的法律后果。1、因合同无效返还财产的请求权是否适用诉讼时效无效合同的当事人依无效合同履行而转移财产的，其给付或受领行为都归于 人及时行使权利，基于不登记所有权的财产返还请求权应适用诉讼时效。 编辑点评：因合同无效应返还的“财产”包括有体物(动产、不动产)、价金、票据(汇票、本票、 ...
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合同制度与诉讼时效制度存在价值上的冲突，认为如果对主张合同无效的权利不加以时间上的限制，那么基于无效合同而产生的所有的法律关系就有可能永远处于悬而未决的不安 因绝对无效行为而产生的诉权，不因时效经过而消灭。新近的观点认为在绝对无效的情形，法律行为的订定违反私法自治生活的基本法律秩序，国家否认其效力，其 ...
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和形式上违反了法律、行政法规的强制性规定和社会公共利益，因此应确认为无效。①无效合同属绝对无效，自始不具有法律约束力。《合同法》第五十二条中明确规定以下 可请求返还财物、赔偿损失、财物收归国家及返还集体或第三人。（3）租赁合同是否必须采用书面形式？ 《合同法》第215条规定，租赁期限6个月以上的，应当 ...
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