一赔偿，一直到房地产开发企业向购买人交付使用为止。商品房买卖合同签订后，王先生按合同约定，办理了有关手续。但是到期后开发商并没有按期向王先生交付房屋。双方 买卖合同纠纷案件解释》第16条的规定，综合双方签订合同的情况和履行合同的过错等因素，应酌情将违约金数额调整到超过损失的30%。由此计算，已经发生并 ...
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规定的，参照买卖合同的有关规定。 2、《买卖合同司法解释》第24条第4款 买卖合同没有约定逾期付款违约金或者该违约金的计算方法，出卖人以买受人 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于贵州省黔东南苗族侗族自治州中级人民法院。 审判员 李荣碧 二〇 ...
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本院视为被告认可仲裁认定。被告因个人原因在劳动合同到期前解除与原告的劳动合同，应支付原告违约金，但违约金的数额不得超过服务期尚未履行部分所应分摊 费用。用人单位要求劳动者支付的违约金不得超过服务期尚未履行部分所应分摊的培训费用。 有关培训期的规定是劳动合同法的新规定，之所以规定服务期，是因为用人单位对 ...
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的第二套房屋办理公积金贷款60%的额度写入合同，导致上诉人严芳违约，因此上诉人XXX房地产经纪有限公司对违约金的给付应负连带责任。一审法院根据本案查明事实， 的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少”。第四百二十五条规定：“居间人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。居间人故意隐瞒与订立 ...
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出售房屋产生影响，因此也就不可能对影响本人房屋出售的规定采取避免性和控制性的任何措施。导致合同不能履行的原因完全是不可抗力所致，是我无法预知和抗拒 人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。因补充协议中约定的违约金标准过高，且王佳作为5号房屋的 ...
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，共计181万整全部足额支付给我方，否则，我方将严格追究你的法律责任(包括但不限于要求解除合同、支付违约金、赔偿损失等)"2014年8月6日，王婷婷向杨宇 王婷婷在该期限内仍未完成其合同义务，故杨宇、杨炎起诉要求解除双方签订的房屋买卖合同及补充协议，符合法律规定，法院予以确认。当事人一方不履行合同义务 ...
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的解释》第二十四条第四款之规定，买卖合同没有约定逾期违约金或者违约金的计算方法的，人民法院可以参照中国人民银行同期同类人民币贷款基准利率为基础，参照逾期 十四条第四款及《中国人民银行关于人民币贷款利率有关问题的通知》（银发[2003]251号）的规定，判决中国二冶集团按照中国人民银行同期同类人民币贷款 ...
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实务研判 《股权转让合同》中有关补偿金的约定是作为股权转让交易时条件的设立，来增加对方的收益或者弥补相应的损失，协议约定的补偿金是股权受让方预期投资收益 回报，是双方真实意思表示，不应属于违约金范畴，不适用违约金过高的规定。 据此，在股权转让合同中，完全可以对股权转让合同目的无法实现或者无法履行时，因 ...
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的违约金数额如何处理问题，都有较为明确的规定。《解释》正是根据立法本意，对有关问题作出详细、可操作性强的规定。 具体而言，《解释》第十六条是 违约金数额能否进行调整以及如何对违约金数额进行调整的规定，《解释》第十七条是关于合同当事人没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法时应当根据什么标准确定违约金 ...
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进行调整并无不当。法院判决：驳回上诉，维持原判。评析1、违约金调整中的举证责任分配根据相关法律规定，当事人因违约金的过高或者过低而请求法院予以调整的， 》第十七条，如果合同中对逾期交房违约金未作约定，违约金数额或者损失赔偿额可以按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同 ...
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