依法享有优先购买的当事人，在同等条件下享有优先于他人购买的权利。房屋优先购买权是期待权，是在房屋出卖以前，权利人不能向房屋所有人主张任何权利，该权利能否行使、何时才能行使是不确定的。法律赋予房屋承租人享有优先购买权，只是使其取得了某种期待的利益，即期待将来在房屋出售时可以享受的利益。因此 ...
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依法享有优先购买的当事人，在同等条件下享有优先于他人购买的权利。房屋优先购买权是期待权，是在房屋出卖以前，权利人不能向房屋所有人主张任何权利，该权利能否行使、何时才能行使是不确定的。法律赋予房屋承租人享有优先购买权，只是使其取得了某种期待的利益，即期待将来在房屋出售时可以享受的利益。因此 ...
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上的物，即期房抵押系设立于期房之上，而非设立在对期房所享有的期待权之上。 二、本案期房抵押的效力 １９９５年施行的担保法对此虽没有明确规定，但 问题。笔者认为，为了发挥期房的担保作用、充分利用期房的交换价值及维护贷款银行的利益，有必要在法律上明确期房抵押的有效性及对抗力。 北京市丰台区人民法院 袁艳玲...
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13日律师寄语： 很多人在工作和生活的压力驱使下，做事都希望速成，甚至期待没有过程的成功，恨不得可以一步就从起点迈到终点。如此痴念就如同 圆，而是在这个句号之前的所有内容。【南京市中院离婚上诉案】 成功扩大财产分割利益 提高抚养费标准 南京离婚律师庄荣华指导案情介绍： 本案系一起感情信任危机引发的感情 ...
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所有权，但却获得了对未来取得上述房屋所有权的合理期待，这种期待是一种在交易中现实存在的、有着独立经济价值的财产利益，原告亦为此支付罗凤仙2万元，房屋转让 期限届至，即可获得该权利。当事人所处的这种法律地位构成了对该房屋所有权的期待权，具有一定的经济价值，可以成为交易的客体，如可以处分、抵押、继承。根据 ...
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所有权，但却获得了对未来取得上述房屋所有权的合理期待，这种期待是一种在交易中现实存在的、有着独立经济价值的财产利益，原告亦为此支付罗凤仙2万元，房屋转让 期限届至，即可获得该权利。当事人所处的这种法律地位构成了对该房屋所有权的期待权，具有一定的经济价值，可以成为交易的客体，如可以处分、抵押、继承。根据 ...
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的违反义务。换句话说，这只是一种违约的危险或可能性。（2）侵害的是期待债权非现实的债权。在合同规定的履行期限到来之前债权人不能请求债务人提前履行 的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量，并作出裁决。当事人约定的 ...
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。从另一个角度来说，不当得利受益人获得不当得利是被动的，其没有积极实施获取不当利益的行为。而本案行为人在发现取款机出现故障之后，明知自己不是财产的主人，却 引诱分为故意性引诱和非故意性引诱，前者可量刑酌轻，不影响定性。 4、期待可能性 有人认为，无论是大陆法系，还是英美法系，对于类似许霆的案件，法官都 ...
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侵害收件人的财产权。从收件人的角度来看，其财产权利受侵害，主要有如下几个方面：1、期待权或可得利益受损害；2、可能造成的其他财产性损害。 所谓期待权，指 不加分析。但可以肯定地说，被告工作人员私自截取原告邮票，直接损害了原告的可得利益。一是使原告丧失了被截取的邮票；二是对方邮友停止了与原告交换邮票，使 ...
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侵害收件人的财产权。从收件人的角度来看，其财产权利受侵害，主要有如下几个方面：1、期待权或可得利益受损害；2、可能造成的其他财产性损害。 所谓期待权，指 不加分析。但可以肯定地说，被告工作人员私自截取原告邮票，直接损害了原告的可得利益。一是使原告丧失了被截取的邮票；二是对方邮友停止了与原告交换邮票，使 ...
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