第三款规定“房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记。”就本案而言，双方所订合同，应当认定成立且生效。 值得注意的是： 向国务院民用航空主管部门办理抵押权登记；未经登记的，不得对抗第三人。”所以，本案甲、乙双方所签合同虽然有效，但由于未进行过户登记，所以房产权属并未 ...
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）到来后，不能还款。原告发现环宇公司以其地皮设置了另一个抵押权（未登记），为避免抵押权实现的麻烦，遂直接请求投资公司偿还环宇公司的欠款并支付迟延利息 主张权利，不能运用物权方法来支配或处分保证人的财产。而物的担保如抵押将产生抵押权等物权，当物权与债权同时并存时，物权具有优先于债权的效力。另一方面，物的 ...
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年5月14日补领了涉案房屋新的房屋所有权证，林某菲补换了新的抵押权不动产登记证明。 2019年6月18日，朱某辉、林某菲以朱某杰为被告另 娟要求撤销A号民事判决书的主张缺乏事实和法律依据，法院不予支持。 二审中，双方均未提供与本案具有关联性的新证据。 另查，2006年时，北京市政府尚未限制外地户口家庭 ...
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涉诉情况，故该抵押权不影响房屋所有权转移登记，各方应在办理手续时妥善处理。综上，法院对A公司的诉讼请求予以支持。二审中，双方当事人未提交新证据。本院 某英于本判决生效之日起七日内协助北京A公司办理北京市海淀区一号房屋所有权转移登记手续，过户至北京A公司名下。二审判决驳回上诉，维持原判。律师点评《A公司 ...
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露和名下。后赵某露和以该房屋为抵押物向某银行贷款，并办理了抵押登记。经询抵押权人，该贷款额度项下所有贷款本息已经结清，但额度到期日为2030年7月14 玉，监事为赵某露和。2002年9月12日A公司被吊销营业执照。A公司表示至今未清算。 A公司提交了《A公司股东会决议》，主要内容：股东赵某露和、张某玉 ...
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符合，且X公司提交的部分付款凭证记载的房号也与涉案房屋房号符合，张某强也未提交证据证明双方间存在借名买房的案外其他房屋，故法院对于张某强的该项抗辩 公司承担；请求张某强配合银行办理涉案房屋的抵押权注销手续，所需费用由其公司承担；请求张某强协助办理涉案房屋的过户登记手续，将涉案房屋转移至其公司名下，所需 ...
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露和名下。后赵某露和以该房屋为抵押物向某银行贷款，并办理了抵押登记。经询抵押权人，该贷款额度项下所有贷款本息已经结清，但额度到期日为2030年7月14 玉，监事为赵某露和。2002年9月12日A公司被吊销营业执照。A公司表示至今未清算。 A公司提交了《A公司股东会决议》，主要内容：股东赵某露和、张某玉 ...
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符合，且X公司提交的部分付款凭证记载的房号也与涉案房屋房号符合，张某强也未提交证据证明双方间存在借名买房的案外其他房屋，故法院对于张某强的该项抗辩 公司承担；请求张某强配合银行办理涉案房屋的抵押权注销手续，所需费用由其公司承担；请求张某强协助办理涉案房屋的过户登记手续，将涉案房屋转移至其公司名下，所需 ...
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李征的房屋作抵押物，向某银行借款5万元，借期一年，并办理了抵押登记手续。至借款期限届满之日，王锦只偿还了借款本金15000元及利息7000元 202条却作出了与《担保法解释》第12条大相径庭的规定，抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权;未行使的，人民法院不予保护。本条规定则强调，担保物权与其担保 ...
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宅基地使用权； （七）海域使用权； （八）地役权； （九）抵押权； （十）法律规定需要登记的其他不动产权利。 第六条国务院国土资源主管部门负责指导、 登记范围的，应当当场书面告知申请人不予受理并告知申请人向有登记权的机构申请。 不动产登记机构未当场书面告知申请人不予受理的，视为受理。 第十八条不动产 ...
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