徐某一、胡某五、胡某七、胡某八五人名义批给六间宅基地，当时没有办理申请审批手续。1984年和1986年在该宅基地上先后建平正房5间及地下室和院墙等 颁发。1988年2月4日原某某县人民政府对该宅基地依法颁发土地使用证上记载的家庭人口为5人，该土地使用权证书是具有公示效力的确权文书，且该证书原告在诉状中 ...
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处的一处房屋，该房屋有合法的集体土地使用证，在审理该房屋拆除的合法性过程中，与原告合法拥有的另一处房屋没有关联性，把两个强行拉到一起显然是被告 行政诉讼：征收拆迁工作中，不得实施断电及建筑垃圾封堵出行道路。2.征收拆迁：拆除集体土地房屋，应经使用权人同意并遵循其安置意愿。3.征收拆迁：以发挥正面导向和 ...
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先生将1.4万元购房款交付给刘先生。同时，刘先生也将该房房屋所有权证、国有土地使用证、刘先生夫妻结婚证复印件、常住人口登记复印件交给了张先生。10多天后 房管部门办理过户登记。办理房屋产权过户时，却因刘先生的身份证损坏，模糊不清，没有办理成功。2006年9月20日，刘先生不幸病故。其后，张先生要求办理 ...
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实践中形成的一种约定俗成的称谓。所谓小产权房是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或 ，又叫小产权房。乡镇政府发证的所谓小产权房产，实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也不会给予备案。所谓产权证 ...
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土地使用证过户到杨某名下时，王某称房屋没有办理过土地使用证。后经杨某到土地管理部门查询得知，该房屋土地证登记在王某的上一手房主李某名下， 不动产登记证将统一取代原有的房产证和土地证分离的现象，避免此类现象的发生。对于还没有取得不动产登记证的购房者，就应当结合各地办理不动产登记证的相关政策，在房屋转让时 ...
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的土地使用权已于××年9月9日登记在某某置业公司名下，且办理了国有土地使用证（证号为×国用[××]第××××号），由此说明彭某某向某某置业公司的出资行为 与黄某某的出资情形完全相同，某某置业公司认为黄某某是某某开发公司的股东，没有任何事实依据。三、关于彭某某于××年10月15日向菏泽市工商局提交的《 ...
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农村购置宅基地，严禁为城镇居民在农村购买和违法建造的住宅发放土地使用证”。这些虽然都是国家规定的有关政策，但根据我国民法通则第六条“民事活动必须遵守法律，法律没有规定的，应当遵守国家政策”的规定，可见规定严禁城镇居民购买农村房屋。但在本案中，原告并不是城镇居民， ...
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村民谈过补偿的问题.此外，村委会还伪造村民的签名，骗取征地批文，从始至终村民一直没有得到补偿。2013年3月10日丽塘村的房屋全部被强制拆除，拆除之前村民 律师所王优银主任律师团队的律师帮助维权，并签订委托代理合同。他们告诉圣运律师，根据房产证或土地使用证登记面积，丽岙街道先将村民建筑多于房产证或土地 ...
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处购买了寻乌县长宁镇沙子头加油站对面的一责任田后，开始兴建房屋，由于该土地属于集体土地，没有办理《建设工程规划许可证》。2010年11至12月间，被告人许某以 一栋八层房屋。并于2010年12月11日持上述伪造规划证办理了《国有土地使用证》，于2011年3月23日办得《房屋产权证》。许某并将其中十三套 ...
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的宅基地土地使用权证正在办理过程中，双方没有签订协议。2013年7月3日，韦义办得该宅基地的《国有土地使用证》。2013年8月15日，以转让方韦义 宅基地订金105 000元，理由充分，法院予以支持。关于违约金方面。由于韦义未办理土地过户手续，导致莫华不能实现合同目的，已构成违约，韦义由此应当承担协议 ...
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