人应当保证该房屋没有产权纠纷，如果因出卖人的原因导致不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由出卖人承担违约责任。双方约定自本合同签订之日起90 》约定买受人签约当日向久居公司支付居间代理费6万元。《房屋交易保障服务合同》约定签约当日买受人向中信公司支付保障服务费14000元，房屋评估费600元由中信 ...
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出行）。故原告在2015年6月中旬回国后委托本所律师追究对方服务合同违约的法律责任。一审法院判决认定：原被告签订的《服务合同》合法有效，被告未能按照合同约定 有权要求赔偿损失。第一百一十一条 质量不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定 ...
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等进行了约定，其中，违约责任中约定，如李长江、瑞尔公司未按时归还借款，则按拖欠金额和违约天数每日百分之一支付违约金。上述借款合同签订后，李三宝分别于 三宝陈述：“我来反映南京瑞尔房地产开发有限公司李长江以借钱1049万元的方式，收取我房屋预付款，至今没有结果之事。……李长江承诺将瑞尔大厦三、四层楼卖给 ...
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逾期交房的违约责任，符合合同约定，应予支持。案情2007年10月18日，原告李志林、周东妮与被告渝港房地产开发有限公司（简称渝港公司）签订商品房买卖 一、二审对事实认定没有争议，只是在法律适用上有分歧。造成分歧的主要原因就是在房屋未经竣工验收合格的情况下，能否对逾期交房的违约责任与逾期办理房屋产权证的 ...
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原告是通过工程抵款，相关的房款没有支付到我公司账上，正常买房的我公司已经结算了逾期交房的违约金。 经审理查明：原、被告签订一份《昆山市商品房购销 一份债权债务充抵协议，原告对此不予认可。本院认为，该证据并不能否认商品房购销合同的真实性，合同中对于违约责任的约定当然对双方具有约束力。因此本院对被告的抗辩 ...
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买房者而言处于信息不对等的状态，在此情况下，一方面，买房人可以在买卖合同中约定补充条款，就“凶宅”问题约定违约责任;另一方面，签订合同之前，应多方面通过 降低房价款。《合同法》第111条规定，当质量不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明时，受损害方根据标的的性质 ...
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诉讼方式解决。其实，再严密的合同也无法防止对方恶意违约，说到底这无非是一个违约成本的问题。更何况这世上本没有天衣无缝、滴水不漏的合同！笔者认为本节对于隐名 配合甚至是将股权再度转让的话，则隐名股东几乎无计可施、只能坐等自己违约并向受让人承担违约责任。从此角度看，介入权对于隐名股东而言有可能是祸非福！ ...
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履行债务或者履行债务不符合约定，债务人应当向债权人承担违约责任。 二、为追回贷款提起诉讼，与律师事务所签订委托代理协议，明确约定律师代理费，即使当事人尚未实际支付 的诉讼请求和主张已经超出了违约责任的范畴，受理案件的法院不应以合同相对性原则驳回国家开发银行对合同第三人的诉讼请求。 二、当事人提起诉讼时 ...
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郭霄珍、汪沁及中介公司签订的买卖合同及补充协议系各方真实意思表示并且内容不违反法律、行政法规的强制性规定，应当属于合法有效的合同。本案中汪沁无法在 于2015年6月6日前取得《通知单》，如未能如期取得，则应当承担相关责任”的约定而主张汪沁承担根本违约责任的主张，法院不应当予以支持。综上所述，法院的判决 ...
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退还。合同落款处有张某及其委托代理人高某的签字，盖有教育咨询公司的合同专用章。上述合同签订后，教育咨询公司共向张某交纳了2个月租金及相当于两个月租金 房屋租赁合同后，经双方协商一致同意解除房屋租赁合同。就合同解除，张某承担违约责任的方式，双方亦通过协议形式进行了明确约定。就此，双方应按照《房屋租赁解除 ...
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