后40日才支付给朱某。之后朱某认为陈某逾期付款，应向其支逾期付款的违约金，而且依据陈某与中介公司签订的《认购书》，陈某还应向其支付空调费8000 约定的违约责任。虽然在朱某与陈某签订的房屋买卖合同中对于支付8000元的空调费没有约定，但是鉴于中介公司与陈某签订的《认购书》中对8000元的空调费有明确的 ...
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合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的 的理论，只要双方签订的不动产转移合同(债权行为)依法有效，当事人双方就应按合同约定和法律规定办理不动产登记(物权行为)手续。因合同一方原因未办理过户登记手续的， ...
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；保证范围为主债权本金、主债权利息（含罚息）及实现主债权偿还的一切费用（含违约金、损害赔偿金）；保证期间为直至此户此笔贷款全部偿清本息为止。随后，安乡县某 情形：约定的保证期间早于或者等于主债务履行期限。对此，法律规定视为没有约定，其保证期间为主债务履行期届满之日起六个月，这种情况下，债权人就必须在主 ...
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；保证范围为主债权本金、主债权利息（含罚息）及实现主债权偿还的一切费用（含违约金、损害赔偿金）；保证期间为直至此户此笔贷款全部偿清本息为止。随后，安乡县某 情形：约定的保证期间早于或者等于主债务履行期限。对此，法律规定视为没有约定，其保证期间为主债务履行期届满之日起六个月，这种情况下，债权人就必须在主 ...
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观点认为，当中国人民银行有明文规定可以计收 复利时且为当事人所明确约定的，人民法院应当予以保护。有规定但没有约定的， 不予支持。特别是对贷款期限届满后没有归还本金及相应利息的，对未归还的本金 应按照合同法第二百零七条规定的逾期利息标准计算违约金，对利息不再按照逾期 利息标准计算复利。同样，虽有约定但 ...
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交付使用之日起90日内取得房屋权属证书的，除开发企业和承购人有特殊约定外，开发企业应当承担违约责任”以及《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用 审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条：“合同没有约定违约金或者损失数额难以计算的，可以按照已付购房款总额参照中国人民银行规定的 ...
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交付使用之日起90日内取得房屋权属证书的，除开发企业和承购人有特殊约定外，开发企业应当承担违约责任”以及《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用 审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条：“合同没有约定违约金或者损失数额难以计算的，可以按照已付购房款总额参照中国人民银行规定的 ...
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合同义务的前提下才有权获得相应部分的定额保证金。 第二种意见认为，A饲料厂没有违约，B粮油公司无权收取定额保证金。因为A饲料厂交纳的定额保证金是为了保证不超量 的约定，但并未给B粮油公司造成实际损失，且双方在签定合同时也未约定违约金，故B粮油公司无权将作为不超量购买陈化粮担保的定额保证金予以扣留。至于 ...
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合同义务的前提下才有权获得相应部分的定额保证金。 第二种意见认为，A饲料厂没有违约，B粮油公司无权收取定额保证金。因为A饲料厂交纳的定额保证金是为了保证不超量 的约定，但并未给B粮油公司造成实际损失，且双方在签定合同时也未约定违约金，故B粮油公司无权将作为不超量购买陈化粮担保的定额保证金予以扣留。至于 ...
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受托人所必然应履行的义务，而报告义务则侧重说明受托人作为合同一方根据合同约定及委托人要求而履行的义务。合同法在规定该义务时，同时亦规定报告义务因委托人 合同义务的当事人应承担违约责任，赔偿因违约所造成的损失，然而在委托理财合同没有约定违约金的情况下，受托人承担责任的范围往往很难界定。受托人未尽报告义务 ...
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