合同书，购买安乡县某花园小区的四套房屋。原告系该花园小区物业公司，与小区业主委员会签订了物业管理服务合同。王女士自2012年1月1日至2014年12月 的现象屡见不鲜：有的作出一些不属于自己权利范围内的承诺，如上述案例中擅自处分物业公司的收费权利；有的作出一些违法的承诺，如售后包租承诺，即开发商承诺对 ...
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合同书，购买安乡县某花园小区的四套房屋。原告系该花园小区物业公司，与小区业主委员会签订了物业管理服务合同。王女士自2012年1月1日至2014年12月 的现象屡见不鲜：有的作出一些不属于自己权利范围内的承诺，如上述案例中擅自处分物业公司的收费权利；有的作出一些违法的承诺，如售后包租承诺，即开发商承诺对 ...
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经原告多次催要至今未付，故原告诉至法院，请求依法判决被告给付拖欠的物业费及滞纳金共计人民币1582.08元，并承担诉讼费用。【案件焦点】被告是否 ，对被告的抗辩理由，不予支持。法院判决如下：被告赵岩于本判决生效后十日内给付原告XXXX物业管理有限公司物业费人民币1536元，滞纳金人民币46.08元。...
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公共绿地和道路，房地产开发企业承诺的60平方米花园面积事实上不存在。在诉讼中，物业公司诉称：被告扩建自家花园，占用公共绿地，要求被告拆除自行搭建的院墙，将 、搭建院墙的行为，侵犯了其他业主的合法权利。因此根据《物业管理条例》第50条的规定：物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和公共设施，不得改变用途。 ...
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该小区的顶层特殊的设计构造，李某与该房地产开发公司、及物业服务公司共同签订的《物业管理管理公约》，约定：业主不得在屋顶公共部位安装太阳能热水器，不得擅自 设施，在行使自己的权利的同时，不得侵犯其他业主的利益。4、对于此案，物业公司在事后通过诉讼维护权利，可以借助此案件邀请律师或法律专业人士及时的对业主 ...
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法院经审理认为，公民合法的民事权利受法律保护。原告作为业主，被告作为物业管理者，双方已形成物业管理服务合同关系。因雨水从楼房屋顶漏至原告家中，导致原告室内 到及时检查、维修楼顶的义务，应赔偿原告的合理损失。最终法院判决，被告物业公司赔偿原告丁先生各项经济损失共计2500元。判决生效后，双方自动履行了该 ...
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建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意。而按照物业管理条例的相关规定，物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施，不得改变用途。 物业 设施用途的，应当提请业主大会讨论决定同意后，由业主依法办理有关手续。因此物业公司无权擅自按照该广告牌。【法院判决】法院判决限期依法拆除，收益归全体业主 ...
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着物业管理费和车位费,但这并不代表公司就该对车辆的损坏负责。物业管理费主要用于公共设施的维护、卫生清洁、垃圾清理及花草养护等,并不包括对私有财产的保护。 楼的业主，要求其承担侵权赔偿责任。 其次，张女士与物业公司之间存在物业管理服务合同关系，物业公司收取了物业费及车位费，即应按合同约定全面履行物业管理 ...
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物业装修管理的通知》和《上海市家庭居室装饰装修管理暂行规定》等法规，甲、乙双方经协商，就住宅装修期间的管理事项，达成如下约定，以共 日______至______年______月______日。 ??第二条、甲方按照有关法规和《前期物业管理合同》或《物业管理服务合同》，对乙方装修住宅的行为实施日常检查和 ...
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了越来越大的意见。随着矛盾的逐步升级，部分业主开始拒交物业费。2005年8月，原物业公司与业主间的合同到期。业主们称，为了彻底解决问题 间物业服务合同关系清楚，小区业主经过合法程序，决定终止被告的管理工作并重新选聘物业管理企业的行为并无不妥，应予支持。故作出上述判决。 徐涛律师15327446830 ...
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