经审理认为，公民合法的民事权利受法律保护。原告作为业主，被告作为物业管理者，双方已形成物业管理服务合同关系。因雨水从楼房屋顶漏至原告家中，导致原告室内 防汛应急预案、全面加强安全建设措施、安排专人疏导安抚业主、建立责任保险制度的司法建议。被告物业公司经研究后进行了内部整改，并向法院发出了相关司法回函 ...
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坏了，王先生想知道这种情况是否有权要求物业公司承担赔偿责任，有何法律依据？【律师回复】像这样的问题在物业管理相关法律中是找不到法律依据的，只能 消费者因购买、使用或者接受服务受到人身、财产损害的，享有依法获得赔偿的权利。若物业公司向业主提供物件并不是以此为营利手段，仅是为了维修而备用，并不从中谋取利润 ...
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但因不可抗力或乙方装修或非甲方原因所造成的任何破损及以下情形，甲方不负保修责任。” 专家评点：根据１９９８年９月１日开始实施的《商品住宅实行住宅质量保证书和 业主大会，选举产生。”（第七条）；由业主大会批准物业管理委托合同即由业主自行选聘物业管理公司。第２１条规定：“建设单位须在建筑物及其附属设施综合 ...
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的，如果险情是由自然原因引起，行为人采取的措施又无不当，则行为人不承担民事责任。受害人要求补偿的，可以责令受益人适当补偿。"因此当出现漏水等情形时，在不存在 或者超过必要的限度，造成不应有的损害的"的情况下，无论是物业管理公司还是二楼住户雷某都不应承担民事责任。但从法律的衡平功能来分析作为受益人的雷某 ...
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：年前，我买了一辆新车停放在小区的车位上，然而过年期间我的新车被划伤，请问物业公司是否承担赔偿责任?律师：物业公司是否赔偿，取决于他们与车主之间的保管合同法律关系成立与否。根据小区业委会与物业公司签订的物业管理服务合同规定，业主缴纳的停车费和管理费，仅能证明物业公司 ...
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租金之外最重要的一项费用，一座写字楼办公环境、服务品质的好坏，与物业管理公司的管理水平直接相关，而各个物业管理公司的收费往往有高有低。另外，还需要明确物业管理费所 不必要的法律纠纷！（本文作者为北京盈科（上海）律师事务所资深房产律师李煜琰律师 李仁正律师，转载请注明作者及出处，否则将依法追究法律责任）...
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第三家公司的模式中，在这种情况下，该或称什么酒店管理公司、或称物业管理公司的第三方往往在前期是开发商的战略合作伙伴，因此，开发商指定其作为合同相对方与 大家第一个感觉就是上当受骗了，因为好时光所提供的格式合同中没有设定自己的违约责任，虽然合同中约定当好时光单方面解约时，业主可以选择将所购房屋交由好时光 ...
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：2004年11月30日。使用科室签名：保卫科科长唐某。”通知落款有物业管理公司名称及日期，并备注有“因保卫科根据有关规定辞退，暂不扣押金。”郑 协议，但对用人单位则无限制，双方可以自由约定用人单位违反合同所应承担的违约责任。 「操作指引」《劳动合同法》规定劳动者承担违约金仅限于劳动者违反服务期协议和 ...
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：2004年11月30日。使用科室签名：保卫科科长唐某。”通知落款有物业管理公司名称及日期，并备注有“因保卫科根据有关规定辞退，暂不扣押金。”郑 协议，但对用人单位则无限制，双方可以自由约定用人单位违反合同所应承担的违约责任。 「操作指引」《劳动合同法》规定劳动者承担违约金仅限于劳动者违反服务期协议和 ...
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立即停止侵权，不得无理阻拦自己及房客正常进入小区，并赔偿2400元的房屋租金。 物业：制止群租有依据 绿城小区居委会在业主临时公约中写明，出租房屋不得分割， 住宅临时公约的约定，损害了绿城小区其他业主的权益，上海绿宇公司作为物业管理企业，有责任采取措施予以制止，不构成侵权，遂作出维持原判的裁决。 10 ...
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