，自登记日起5年内不得转让、出租。根据2020年11月20日打印的《上海市不动产登记信息（信息状态：历史）》，严桥路某弄某号某室房屋于2003年 〈中华人民共和国民法典〉时间效力的若干规定》第一条第二款，2007年《中华人民共和国物权法》第九十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决 ...
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不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时可将该不动产认定为不动产权利人的个人财产。法院只能就共同还贷部分，根据市场 占还贷比例等，由蒋星对杜玲给予补偿。 【对策】《物权法》第十四、十七条规定：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的 ...
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达某有理由相信抵押人刘先生对本案房屋享有完全的处分权。在此情况下，基于不动产登记的公示公信力，从社会诚信及基于保护善意第三人的角度考虑，本案对张 登记，抵押权无效的主张，不予支持。综上，依照《中华人民共和国物权法》第一百零六条之规定无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回;除法律另有 ...
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的事实如实告知原告丁福如。因此，原告对于本案纠纷的发生无过错，应属善意信赖不动产登记信息的合同当事人，法律应当保护原告的此种信赖利益，此亦系强化不动产公示 讼房屋被行政机关限制交易，买卖合同的履行可能存在障碍，但根据我国《物权法》区分原则，转让不动产的合同，除法律另有规定或合同另有约定外，自合同成立时 ...
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》司法解释(三)第7条第1款规定“婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与”。从审判实践来看， ，司法解释(三)第7条规定是针对司法解释(二)第22条进行细化和补充，通过结合物权法外观登记主义来推定父母为子女购房的目的。司法解释(三)之所以以物权登记 ...
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，房产登记在他方名下的，则没有明确的规定。婚姻法没有规定的，则适用《物权法》和《合同法》的规定。 以上两种观点也都有偏颇，第一种观点：代为持有 ，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依照前款规定不能达成协议的，人民法院 ...
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：王**因购房时不满18岁，无法以自己名义作为房产权利所有者进行购房和房产登记，因此为实现购房目的及在房产证上体现其为房产所有人，因此82年出生 假身份证购买了一处房产。 方案一：申请更正登记 根据物权法第十七条规定，不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产 ...
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物权法 公示公信原则是公示原则和公信原则的合称。 公示公信原则是物权法的三大原则之一。 公示原则是指：物权变动必须以一定的方式向外界公示。这样才有物权变动的效力。通常，动产以交付为公示方式；不动产以登记为公示方式。公示的效力，对于动产是交付、占有，对不动产，是登记。 公信 ...
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，根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国婚姻法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律规定，结合民事审判实践，对 ，人民法院应准予离婚。 第十一条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时可将该 ...
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，根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国婚姻法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律规定，结合民事审判实践，对 ，人民法院应准予离婚。 第十一条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时可将该 ...
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