的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。 在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的 条 当事人约定一方以他人名义购买房屋，并将房屋登记在他人名下，借名人实际享有房屋权益，借名人依据合同约定要求登记人(出名人)办理房屋所有权转移登记的，可 ...
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独资企业法》等有关规定办理。 第十九条 由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，房屋权属证书登记在一方名下的，应当认定为夫妻共同财产。 第二十条 双方对 取得的，应当准许； （二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿； （三）双方均不 ...
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独资企业法》等有关规定办理。 第十九条 由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，房屋权属证书登记在一方名下的，应当认定为夫妻共同财产。 第二十条 双方对 取得的，应当准许； （二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿； （三）双方均不 ...
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沈某婚后共同购买了位于北京市怀柔区屋房一套，房屋建筑面积为97.83平方米，房屋价款约为34万元，房屋所有权人登记为沈某。2008年，高某因贷款诈骗罪被法院 事项，夫妻之间并无法定代理权限，故夫妻一方擅自处分登记在其名下的共有房屋属于无权处分。本案中，沈某虽辩称其出卖房屋前已经高某口头同意，但高某不予 ...
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支付诉讼费。 三、法院查明 法院经审理后查明：坐落于甲市乙区某号的房屋登记在罗小姐名下。2017年3月16日，罗小姐作为出卖人与作为买受人的韩先生 整以理房通支付的方式支付甲方。4、权属转移登记：甲乙双方同意，在完税后(以建委发号为准)15日内，甲乙双方应共同办理房屋所有权转移登记手续。如房屋登记机构 ...
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。首付款和按揭贷款均由公司支付，被告表示同意。2005年12月17日，被告受公司的委托以自身的名义与涉案房屋所有权人商先生以及A房地产经纪公司签订了房屋买卖 。 二、被告辩称 被告陆先生答辩称：不同意原告的诉讼请求。涉案房屋产权登记在我名下，是我所有的房屋，并非借用。双方既没有委托，也没有书面约定， ...
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与银行签订个人住房按揭（抵押）借款合同，贷款7万元，2008年办理产权登记，登记在陈某名下。2004年11月，陈某和康某领证结婚，婚后，陈某共 偿还的贷款部分，由享有所有权的一方予以返还。夫妻另一方有权要求分割房屋增值部分收益。 由此可以看出，房屋权属的认定会影响后续房屋的分割处理。一般来说，夫妻共同 ...
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决定，夫妻双方应当平等协商，取得一致意见。他人有理由相信其为夫妻双方共同意思表示的，另一方不得以不同意或不知道为由对抗第三人。”根据以上规定，出卖夫妻共有的 占二分之一，但协议签订后两人未到不动产登记机构作共有权登记。现该房屋的所有权登记在段兄名下，因此两人之间的约定仅发生债权效力，而不发生物权效力， ...
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交易、借名买房出现纠纷法院是否会判决合同无效、夫妻一方出售共有房产另一方能否追回等与百姓生活密切相关的纠纷如何裁判，均作出了明确规定。目前该《指导意见 ，并将房屋登记在他人名下，借名人实际享有房屋权益，借名人依据合同约定要求登记人（出名人）办理房屋所有权转移登记的，法院可予支持。当事人一方提供证据证明 ...
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的处罚条款，开发商则以种种借口推迟办理房屋所有权证书，借口有关部门在准备下发新的合同文本，新版的房屋所有权证书等等，要消费者耐心等待，大大超过销售合同 有关政策，买卖双方签订商品房销售合同后，应到房地产管理部门办理有关登记手续，办理房屋所有权证书，同时须交纳一些有关税费，例如印花税、买卖手续费、契税、 ...
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