转让合同无效。原告起诉两被告没有依据。本案应为融资租赁合同纠纷。原告基于同一事实和请求，在新加坡起诉巴拿马华夏，在香港起诉深圳华新和深圳兴鹏，本案属于 。因此，原告新加坡欧力士请求深圳华新、深圳兴鹏支付违约利息的主张，符合合同约定，应予支持。上述协议约定，违约利息按照高于伦敦银行相同数额的美元存款利率 ...
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第三人参加诉讼，是为了节约诉讼成本，提示苏玉梅及时解决与玉门宾馆的租赁合同纠纷问题，同时也是农行酒泉分行依法行使抵押权时对苏玉梅的一种变相通知 ，在将来行使抵押权处置抵押物过程中可能面临的与抵押物承租人之间冲突的处理，与本案纠纷不属于同一法律关系调整。故农行酒泉分行提出的判令农行酒泉分行对玉门宾馆的 ...
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申请审核登记的法律性质为非行政许可审批事项，故由廉租房承租人资格所产生的纠纷属于政府内部管理事项，不得进行司法裁判。如果任由法院介入审核承租人是否符合廉租房 房行政主管部门，而是以廉租房所有者身份起诉，解决廉租房租赁合同纠纷，并非是廉租房承租人资格认定的纠纷，应当具有民事可诉性。需要指出的是，本案查明 ...
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层楼房，面积2134.50平方米；空地316.27平方米；该房屋长期租给乙方使用；房屋租赁的计租标准以政府文件或物价部门文件规定的租金标准为准，乙方必须按照调整后 合同的效力”为辩驳理由，主张本案为租赁合同纠纷而不是房屋腾退纠纷，要求变更合同主体，继续由被告长期租赁该房屋，且被告租用该房屋也是根据市委 ...
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层楼房，面积2134.50平方米；空地316.27平方米；该房屋长期租给乙方使用；房屋租赁的计租标准以政府文件或物价部门文件规定的租金标准为准，乙方必须按照调整后 合同的效力”为辩驳理由，主张本案为租赁合同纠纷而不是房屋腾退纠纷，要求变更合同主体，继续由被告长期租赁该房屋，且被告租用该房屋也是根据市委 ...
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代为收取价款，属于典型的买卖法律关系。综上所述，根据《最高人民法院关于审理融资租赁合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条之规定，“人民法院应当根据合同法第二百三 租金的时间及金额，并且截至现在，原告支付租金的义务依然没有超过所谓的租赁期限，因被告未交付“租金支付表”造成租金没有支付，原告不构成违约。4 ...
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部门认定艾宇承担事故的次要责任。在新助汽车租赁服务公司在某胡路区法院提起租赁合同纠纷案件，基于租赁合同要求被告赔偿损失，又在某凤区法院提起交通 （机动车所有权发生转移的；应当办理相应的登记），原告虽然和仲起有买卖汽车的合同，但是，没有过户手续。 因此，黑XXXXX现代牌小型普通客车的所有权人还是 仲起 ...
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工程的承租人，不得以房屋未经竣工备案为由，主张房屋交付不合格，要求解除合同。案号：福建省厦门市集美区人民法院(2014)集民初字第1262号；福建省厦门市中级人民法院 选》2015年第4辑(总第94辑)2在解除房屋租赁合同纠纷案件中，因当事人对租赁合同解除日期及责任承担认识不同，致使损失扩大的责任应由 ...
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到期，出租人出卖房屋未通知承租人的除外。 另外，法律规定，承租人对出租人出卖的租赁房屋在同等条件下享有优先购买权。同等条件主要是指价格、价款支付方式等 规定，转租须取得出租人的同意。而江苏省高院新颁布的《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件若干问题的意见》规定，对于未经出租人同意，承租人转租房屋，出租人可 ...
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都有过错的，应当各自承担相应的责任。 《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》 第二条出租人就未取得建设工程规划许可证 同意利用的，可折价归出租人所有；不同意利用的，由双方各自按照导致合同无效的过错分担现值损失。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第二百五十三条被执行人 ...
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