能装修，免租期应往后顺延。合同签订后，被告于2009年11月22日与XXXX物业服务有限公司南宁分公司也就是XX铺面的物业管理企业签订了《商铺装修 租其他铺面差价等损失。 2、原告手上已有被告办理营业执照的资料，履行合同具有可行性。 原告向法庭提交的录音2010、11、16151210段的第16分08 ...
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、一次伤残补助金、一次性工伤医疗补助金、一次性伤残就业补助金等依法予以支持外，判决用人单位物业公司支付吉某经济补偿金2007.40元。 2008年8月5日，海安妇女吉某到某物业公司工作，双方签订的劳动合同期限至2010年8月4日止。本案所涉物业公司系浙江省一家知名物业管理公司在海安的分司，大 ...
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结算水费，法院不予支持。 案情 原告刘如蓉与被告重庆元佳房地产开发有限公司（简称元佳公司）签订《商品房买卖合同》，刘如蓉购买元佳公司开发的房屋。合同对 也认为，间接结算的供水方式确实不利于小区物业的长期稳定发展，因此，合议庭也建议将直接供水合同的结算方式纳入《物业管理条例》的调整范畴 （人民法院报） ...
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出了《商品房准住通知》，在这之前，上诉人国淑琦缴纳了该房3年的物业管理服务费、采暖费及水、电费。因上诉人国淑琦认为上诉人韩广金未 住通知》，2001年7月15日被上诉人辽宁天大房地产开发有限公司与被上诉人董方伟签订的《商品房购销合同》，同年8月1日被上诉人辽宁天大房地产开发有限公司给被上诉人董方伟开出 ...
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美西小区业主大会业主委员会的名义与家安物业签订委托合同，合同约定美西小区业主大会业主委员会将美西小区委托于家安物业进行物业管理，美西小区提供服务的受益人为本 短信等可以有形表现催交内容的形式。书面催交后出现以下两种情形的，物业公司可以向法院起诉：业主无正当理由拒绝交纳，此时无需等待一定期间的经过，但是 ...
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，D公司委托F公司提供公共部位及共用设施日常维修、养护和管理等前期物业服务。第七条约定，办公类物业服务费用为每月每平方米5元。第八条约定，物业 基金、面积补差款，同时也未按照合同约定支付前期物业服务费。 被告辩称 D公司辩称，不同意F公司的诉讼请求。 一、F公司在合同签订和履行过程中存在引诱销售、虚假 ...
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贷款方式支付220万元。合同签订后，原告支付了购房款、贷款补差价以及相关费用。房屋交付后，原告一直居住在案涉房屋内，并实际支付了相关的物业、水电取暖等费用。 部分物业费用但是未提交证据证明。史某二虽然也支付过水电费，但不能证明其对房屋进行了管理、使用。 第三，是否存在借名买房的事实 依法成立的合同，对 ...
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城市居民日常生活危险性的增加，如果建筑物的所有人、管理人、使用人对建筑物的维护管理缺失，极易造成他人人身损害。 争议焦点 小区楼房外墙脱落致人损害的赔偿责任 珠海中院经审理认为，兰某小区的开发商和兰某物业于2007年1月签订《兰某小区前期物业管理委托合同》，合同内容完全符合前期物业服务协议的要件。合同 ...
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建平按此房价购房前提是甲方刘成贵所宣传发布的的露台可以使用，小区物业认可。合同签订当日原告向被告一支付了购房定金20000元，被告一向原告出具了收据。后来 返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应该双倍返还定金。根据《经纪人管理办法》第十八条规定：经纪人不得从事下列行为：（二）隐瞒与经纪活动有关 ...
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套，并于同年入住。原告北京亿展资产管理有限公司（以下简称物业公司）在2006年与A小区的开发建设单位以及被告本人均签订有物业服务协议，并自当年起依照上述协议为 相同的，任何一方可以将自己的债务与对方的债务抵销，但依照法律规定或者按照合同性质不得抵销的除外”，此为法定抵销。我国《合同法》第一百条规定，“ ...
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