被告没有通知原告娱乐城可以继续营业，直到2003年11月底，原告才得知被告已将娱乐城租赁给他人，遂后，原告多次找被告单位的有关领导及主管上级要求赔偿装修费 被告没有查封原告的经营场地，并且原告的诉讼请求已超过诉讼时效，要求驳回原告的诉讼请求。 （三）法院认为：原、被告双方签订的租赁合同系当事人双方真实 ...
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、2014年5月12日，张某与L公司签订《租赁合同》，约定案涉某楼二层某铺位出租给张某经营某甜品店。2014年5月5日，张某与 法院均判决出租人退还押金、租金、赔偿装修及加盟费损失。至于承租人诉请出租人赔偿承租人因无法经营造成的损失4万元，因证据不足，不能支持。. 实务经验总结 前事不忘、后事之师。为 ...
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年2月20日起在无证的状态下经营。李某因此向红太阳公司提出要求终止租赁合同，红太阳公司同意合同解除，但双方就租赁保证金的退还等问题未达成一致，房屋 截止到实际腾退之日止的房屋使用费及实际发生的水电费、税费，红太阳公司将租赁保证金返还李某。法官说法营业执照的使用属于行政监管的范畴，一般来说，不会影响房屋 ...
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管理有限公司（以下简称安绅酒店）签订《租赁合同》一份，合同约定原告将房屋租赁给被告使用，原告配合被告安绅酒店的经营管理活动，为被告安绅酒店提供一切 来源于合同约定，被告的违约行为不影响其权利的行使，本院据此判决解除原被告签订的租赁合同。本院判决后，原被告双方均未上诉。 【评析】 本案的主要问题是违约 ...
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对系争房屋进行了装修改造以作经营酒店之用。2009年6月19日，两被告、两原告与“上海公司”签订《房屋租赁合同补充协议》一份，将“上海公司” 确实是有违反法律、行政法规关于房屋使用条件强制性规定情况的，承租人可以请求解除合同。据此，上海市第一中级人民法院于2012年12月28日作出终审判决：驳回上诉， ...
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管理有限公司（以下简称安绅酒店）签订《租赁合同》一份，合同约定原告将房屋租赁给被告使用，原告配合被告安绅酒店的经营管理活动，为被告安绅酒店提供一切 来源于合同约定，被告的违约行为不影响其权利的行使，本院据此判决解除原被告签订的租赁合同。本院判决后，原被告双方均未上诉。 【评析】 本案的主要问题是违约 ...
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不符合本法规定条件的，不予登记。 设立有限责任公司、股份有限公司，从事房地产开发经营的，还应当执行公司法的有关规定。 房地产开发企业在领取营业执照后的一个月 出租人支付租金的行为。 第五十四条房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他 ...
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年1月，航明技贸公司自行委托统信资产评估有限责任公司对其在上述租赁土地上搭建的房屋及1420.20平米水泥地坪进行了评估，评估值为1462814.50 一主旨在原告与被告后续的租赁合同中也相当明确：被告将5328平方米院落（土地使用权）出租给原告使用，租赁期间，原告根据经营需要可在院内进行不动产建设或 ...
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仍未履行； （四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的； （五）法律规定的其他情形。 那么承租房屋遇到的拆迁是否属于不可抗力 出租给他人用于生产经营，那么被征收人获得该部分补偿的基础何在？显然该部分补偿应该是给承租人的。 江苏省高级人民法院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件若干 ...
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后，原告投入了150万元资金至1998年共建成850余平方米商业用房，原告实际经营用房为660余平方米。2003年3月，因被告未给原告所建房屋办理合法 排水处第二泵站管理所于1997年10月23日，就赵沽里仓库空地建房签订租赁合同，主要内容为原告租用第二泵站管理所赵沽里仓库空地1800平方米，建房出租 ...
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