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分析】 该案争议的焦点在于:保险代理人挪用保险费,保险合同是否有效? 笔者认为,保险代理人是否上交保险费不是保险合同生效的必要条件。首先,泰安公司是某保险公司 代理人的代理行为,承担民事责任。”泰安公司与保险公司签订的保险代理协议合法有效,泰安公司在代理期限代理权限内,以某保险公司的名义对外签订保险 ...
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分析】 该案争议的焦点在于:保险代理人挪用保险费,保险合同是否有效? 笔者认为,保险代理人是否上交保险费不是保险合同生效的必要条件。首先,泰安公司是某保险公司 代理人的代理行为,承担民事责任。”泰安公司与保险公司签订的保险代理协议合法有效,泰安公司在代理期限代理权限内,以某保险公司的名义对外签订保险 ...
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10万元,第三年上调10%。押金8,000元,租赁结束退还,先付款后用房。协议签订后,原告A对房屋进行了装修,2017年x月x日正式租用。2018年x 向原告A收取租金的事实,足以说明被告B对转租知晓并认可。 法律规定,合同无效后,因合同取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价 ...
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人办理房屋所有权转移登记手续。据此,本案争议焦点即为双方当事人之间是否在2004年购买一号房屋时成立借名购房合同关系。就此,法院有以下几点考虑。 第一,从出资角度 名购房协议》肯定不是在签订《商品房买卖合同》之前签订,但经法院询问,双方当事人均否认存在倒签等行为,故《借名购房协议》系伪证;因协议系 ...
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非法处置的行为已被房山区人民法院的生效判决确认为无效,且存在经过有效公证且未被司法撤销的《婚内财产分配协议》,因此,涉案房屋没有被重复列入周某玲与齐某君 所有。房屋占用范围内土地使用权同时转让。乙方可以随时装修入住。合同同时还对齐某君及张某林双方当事人的其他权利义务等事项进行了约定。 周某玲得知齐 ...
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享有房屋权益。借名买房是一种典型的名实不符的行为。在缺乏书面协议的情况下,认定当事人之间是否存在借名买房关系,关键在于查实当事人之间对于买房义务实际由谁承担、房屋 综上,严某洋通过继承出资行为等享有了诉争房屋的权益。因此严某洋与孔某华之间存在借名买房合同关系,且合同关系合法、有效,双方均应依约履行 ...
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请求答辩称:1、原、被告双方经法定程序签署正规购房合同,并履行相关备案手续,合同合法有效;2、合同是H公司拟定的格式条款,并经双方一致认可,双方 驳回被告(反诉原告)H公司的反诉请求。 律师点评张三与H公司签订的预售合同、补充协议均为双方当事人真实意思表示,内容未违反法律、法规的强制性规定,应属有效 ...
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;(七)供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套基础设施公共设施的交付承诺有关权益、责任;(八)公共配套建筑的产权归属;(九)面积差异的处理方式;(十) 合同,而非预约合同《购房协议》是双方真实意思表示,内容未违反法律及行政法规的强制性规定,应属合法有效合同,双方当事人均应当依约履行合同 ...
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买卖合同补充协议,如客户有意受让,须按照开发商提出的时间办法办理转让手续。合同补充协议约定,本小区的架空层车库及储藏室的产权属于甲方,在本小区房屋销售的同时 请求。北京房产律师靳双权认为: 本案的争议焦点是:储藏间是否A市房屋的附属设施;储藏间是否由李四占有使用;张三主张的违约金应否支持。 张三与 ...
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》,以及根据合同签订的《补充协议》意思表示明确,不违反法律禁止性规定,合法有效,对原告被告马C、M物业均具有法律约束力。原告依照合同协议的约定履行 应向被告马C主张中介费的赔偿。关于原告是否保留按照合同约定向被告马C追究责任的问题可由其自行决定。被告马C不履行合同补充协议的行为客观存在,使 ...
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