本院不予采纳。胡乃炳向本院上诉请求夏志开返还购房款 60000元及利息10060元，因该口头购房合同已无法履行，现胡乃炳诉请返还购房款，实质是请求解除合同， 年与被上诉人夏志开订立的购买商品楼302房的口头合同； 三、被上诉人夏志开应在本判决发生法律效力之日起十日内返还上诉人胡乃炳购房款60000元及 ...
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602号房屋出售给买受人马某，总价款333万元，买受人应于签订合同当日支付出卖人购房定金3万元，于2013年3月15日前支付购房款100万元，于过户当日支付 请求权的第三人因不能归责于本人的事由未参加诉讼，但有证据证明发生法律效力的判决、裁定、调解书的部分或者全部内容错误，损害其民事权益的，可以自知道 ...
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双方之间的借名买房协议可由第三人主张权利。二原告无资格借用张坤之名签订购房合同，区市政市容管理委员会、房地产开发有限公司在发现上述情况后有权收回涉案房屋;第三 ，将上述房屋过户至原告张某曦名下。四、律师点评房产律师靳双权认为：关于合同效力，二原告与二被告系亲属关系，且均系被安置人员，涉案房屋系拆迁安置 ...
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称：我与李某之间有借用李某名义买房的口头约定。我持有所有的原始购房手续，包括购房合同发票、收据、契税发票、印花税发票等全部费用的原始单据。黄某自购房以来 某存有借名买房的口头约定。该约定系双方真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，为有效合同，李某应配合黄某办理X号房屋的转移登记，借名买房关系 ...
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称：我与李某之间有借用李某名义买房的口头约定。我持有所有的原始购房手续，包括购房合同发票、收据、契税发票、印花税发票等全部费用的原始单据。黄某自购房以来 某存有借名买房的口头约定。该约定系双方真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，为有效合同，李某应配合黄某办理X号房屋的转移登记，借名买房关系 ...
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必要条款并未达成一致，因此双方的买卖协议因欠缺合同成立的必要条款而依法未成立，未成立的合同并不涉及法律效力问题，所以反诉被告无权要求反诉原告履行未成立 造成的损失的，当事人可以请求人民法院予以适当减少。本案中双方约定的违约金超过原始购房合同价款的50%，且原告并未提出充分的证据证明其遭受的损失，故法院 ...
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故该协议书是附生效条件的，因双方实际未签网签合同，故该协议书未生效，在当事人之间不产生法律效力。王某坚持以该协议书的约定签署《上海市房地产买卖合同》 一审民事判决第二项；三、罗某应在本判决生效之日起十日内返还王某购房定金人民币10万元。一审案件受理费人民币7，834.31元，由王某负担，一审反诉受理费 ...
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玉带河大街5号5号旁门房产；第七条，此售房协议与《房屋买卖三方合同》具有同等法律效力，一式三份，三方各执一份，签字盖章后生效。甲方：张明 定金5万元（定金自动转为首付款），甲方须提供房产证、身份证及户口本等相关证件原件；贷款购房，贷款金额为25万元，乙方应于7日向甲方支付首付款35万元，并甲乙双方相互 ...
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。关于合同的形式要件问题，在我国合同法律制度发展过程中，经历了一个从绝对严格到相对宽松的演变过程。在《合同法》正式实行之前，一般采取严格的形式要件主义，即 ，其中载明“今收到郑某房款共计24万人民币”，可以直接证明给付性质为“房款”；原始购房收据亦属书证，但其本身并不能直接证明郑某与梁某之间的房屋买卖 ...
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玉带河大街5号5号旁门房产；第七条，此售房协议与《房屋买卖三方合同》具有同等法律效力，一式三份，三方各执一份，签字盖章后生效。甲方：张明 定金5万元（定金自动转为首付款），甲方须提供房产证、身份证及户口本等相关证件原件；贷款购房，贷款金额为25万元，乙方应于7日向甲方支付首付款35万元，并甲乙双方相互 ...
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