赠与房产合同公证和赠与公证 -案例分析搜索

房屋买卖合同纠纷（二审）

法律保护。根据本案查明的事实，李某某所承租的位于北京市XXXXX平房系其第丁某赠与，属李某某个人所有，由李某某、王某某及小丁共同居住使用在该房屋拆迁现金形式支付甲方。协议还约定甲方承诺全力配合乙方办理本合同涉及的一切事宜，包括但不限于交付房屋、公证、房产过户等，甲方需要出示其配偶出具的相关证明文件， ...

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限价房购房借名纠纷

涉案房屋一直处于宋枫林的实际控制和占用之下。双方签订的协议书没有损害任何第三方的权益，也未损害公众的利益，不满足合同法规定的无效合同的情形，也没有违反法律、所购房屋产权证5日后，甲方以公证方式立遗嘱将所购房屋所有权留给乙方。三、自甲方取得所购房屋产权证5日后，甲方以赠与方式将所购房屋所有权过户给乙方 ...

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二手房避税的方法及法律风险

3%;公证费(赠与合同的公证)成都市一环路内16元/平方米，一环路外二环路内14元/平方米，二环路外12元/平方米;登记费80元。如果房产转移双方的真实意思和目的违规行为也即将加大监管力度，风险性较大;第二，从购房者角度来看，当此房产再次出售时，先行做低的购买价将拉大买卖差额，反而再次增加出售成本 ...

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子女先于父母去世孙子女可以代位继承房屋

苏某声明自愿放弃对上述遗产的继承权，故郑某君在上述房产中所占份额遗产由其子郑某良继承。双方还同时办理了赠与合同的公证书，内容为一、在苏某的丈夫郑某君名下持异议。苏某虽于2007年表示将其所有的涉案房屋的份额赠与郑某良，但因郑某聪死亡在后，苏某在办理公证时无法预见到郑某聪的死亡，故该意思表示并不及于 ...

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离婚财产分割指南

。（2）一方因身体受到伤害获得的医药费、残疾人生活补助费等费用。（3）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产。（4）一方专用的生活用品。（5）书面形式，最好公证，不要为了一时的省事引起今后不必要的麻烦。另外可以采用其他无厉害关系人做证的方式证明赠予时明确表示是给女儿的。问题二：离婚时房产性质的确定 ...

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离婚了，究竟如何保护自己的财产呢？

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二手房买卖纠纷法律咨询-二手房交易应注意四类风险

交易公证手续的花费，与全额征收营业税及附加费相比，确实便宜很多。律师认为，只公证不过户，使购房者承担了较多风险。因为房屋实行的是登记备案制，即使进行要面临未来出售房屋时高额的个人所得税，很不划算。律师提醒，采取假赠与真买卖的方式转移房产，对买方来说还存在很大的交易风险。比如确定付款方式就是一个难题 ...

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天津塘沽法律咨询几种规避限购令的操作方式及其所带来的法律风险

财产，以工资还房贷，那么房贷所对应的房屋价值应属于夫妻共同财产。 5.将房产赠与给父母后再买房既然夫妻之间都信不过，那么父母应该最值得信赖了吧，先把房屋房人就规避限购令，同时，还可以获取更大的房屋差价。在这种操作方式下，房屋买卖合同的公证条款往往都会先进行模糊约定，以防止卖房人在签订合同时生疑拒 ...

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二手房买卖要提防四大风险

公证不过户，使购房者承担了较多风险。因为房屋实行的是登记备案制，即使进行了公证，在未办理产权过户前，房屋的产权仍属卖方。在此期间，若卖方私自将营业税，买方却要面临未来出售房屋时高额的个人所得税，很不划算。采取假赠与真买卖的方式转移房产，对买方来说还存在很大的交易风险。比如确定付款方式就是一个难题。 ...

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从小被人收养子女未办理收养手续能否继承生父母遗产

房产买卖合同，房产买卖价款为110元，系名为房产买卖合同实为房产赠与合同。林某得到我赠与的房产后，对我的态度转变，林某不对我尽赡养义务，且无理阻止我依法领取的时间、环境和保管有异议；被告蔡某娟对内容有疑惑，和公证遗嘱矛盾，可能是被指使写的，这个遗嘱其不知道，其不确定是否林某凡真实意思表示。被告蔡某文 ...

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