转让合同文本 -案例分析搜索

房地产产权办理及税费

在购房合同中大多不肯约定取得产权证的时间，只是按建设部颁布的《商品房买卖合同》示范文本中第十五条约定“出卖人应当在商品房交付使用后＿＿日内，将办理权属元，5000平方米以上每宗收取300元。2、交易手续费：新建商品住宅每平方米3元，由转让方承担（经济适用房减半计收）；存量住房每平方米6元，由转让双方 ...

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商品房专业知识解释和解答

的价格，由下列项目构成： (一)土地使用权取得费。商品住宅开发经营单位依法通过国有土地出让、转让获得国有土地使用权的，其土地使用权取得费为支付的出让、转让合同之前向买受人明示《商品房销售管理办法》和《商品房买卖合同示范文本》；预售商品房的，还必须明示《城市商品房预售管理办法》。商品房交付使用时， ...

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中小企业法律顾问服务方案

法律事务较少的中型企业。二、意义及作用能够满足中小企业法律风险防范（特别是合同风险和人事管理风险）需求；有利于中小企业从发展之初就建立适合自己的法律风险规避劳动法律风险；4、对企业50万元的投资、融资、股权收购、转让项目提供尽职调查、法律文本制作服务；对企业无形资产（商标权、专利权、版权、商业秘密） ...

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土地流转的原因及土地流转的方式

进行了规范。同时，制作并向农户提供了全省统一的转让、转包、出租、互换及流转委托书等不同的合同示范文本。对流转双方可能涉及的一些权利、义务、违约责任指暂时无力或不愿经营承包地的农户，经自行协商临时把承包地交由别人(大多是亲友)代耕代种，原承包合同关系不变，时间、条件一般由双方口头约定。转包、转让,以 ...

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最高院首例支持“现货”诉讼裁定

为现货交易。（二）黄金公司证照齐全，属于依法从事现货交易的合法企业，合同应为有效。合同格式文本中黄金公司已经尽到相应提醒注意义务，且展超对风险提示已经仔细）。而在现货交易中，交易标的物为实物商品或以实物商品为标的的仓单、可转让提单等，目的在于货物所有权的转移，且不允许采取对冲方式进行交易等。在此需要 ...

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房东延期办理过户导致买方无法获得房产证怎么办？

权人。该房屋成交价格为598万元，上述转让价包括房价款、现有公共维修基金、装修及附属配套设施等。买受人在签订本合同时支付定金10万元，总定金50万元，情况表述并不一致，在金鑫与刘宇哲各执一词之情形下，对此依法予以判断。自文本约定而言，《补充协议》约定房屋产权如果不能在2016年8月31日前办理，双方 ...

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购房意向书及定金的效力、违约责任

涉房屋为两被告共同共有，被告张某认为妻子段某在没有征得他同意的情况下擅自转让房屋，侵犯了他的合法权益，应认定为无效行为；而原告则主张段某的行为上签字确认。事后，买卖双方一般也都按照居间合同约定的交易条件实际履行，而正式买卖合同（即房地产交易部门印制的格式文本）通常仅用于办理房屋过户手续。由此，就产生 ...

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代理词

明确我公司应与哪一主体签署物业管理公约，也未向我公司提供物业管理公约文本”，由此可知，并非申请人不签订物业管理公约，而是被申请人拒不履行0427号仲裁裁决，代缴的税款，况且，关于股权转让款的税款缴纳问题也与本案无关。（3）被申请人认为，其对于1002号和1005号商品房合同项下多退的购房款应当视为 ...

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从一起二手房买卖纠纷案看预约的效力及其法律责任

涉房屋为两被告共同共有，被告张某认为妻子段某在没有征得他同意的情况下擅自转让房屋，侵犯了他的合法权益，应认定为无效行为；而原告则主张段某的行为上签字确认。事后，买卖双方一般也都按照居间合同约定的交易条件实际履行，而正式买卖合同（即房地产交易部门印制的格式文本）通常仅用于办理房屋过户手续。由此，就产生 ...

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有限公司增资扩股的股东协议

会议并行使表决的权利；（4）依照法律、行政法规及《债权转股权协议书》的规定转让、赠与、质押其所持有的公司股权；（5）公司终止或者清算时，参加公司剩余本协议执行过程中的其他未尽事宜，由各方本着友好合作精神协商解决。 13．5文本本协议正本一式三份，各方各执一份，各份具有同等法律效力。 13．6 ...

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