解除应考虑以下关系: 1.合同解除与合同信守原则合同信守是合同法的重要原则之一。其要义为,依法订立的合同在当事人间具有相当于法律的效力,除依当事人协议或 抵押权具有追及力,而原告即使取得该标的物的所有权也不得以此来对抗抵押权的行使,这样原告不得不承担可能丧失标的物的风险。故原告有权拒绝办理房屋交接验收 ...
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登记手续,受登记公信力的保护,信用社仍可行使抵押权。否则,由于信用社没有参与行政诉讼案件的审理,从而可能使王某与董某的继承人恶意串通行为受到法律保护。事实上, 无效,不是处分行为无效,而是无权处分的合同无效,即买卖合同无效。不能解释为买卖合同有效,仅处分行为无效。有的学者作这样解释,实际上是以债权合同 ...
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。可以说这些关于无效条款认定的规定对于保护玩家利益是非常必要的。 笔查阅过一些网络游戏运营商提供的合同条款,发觉我们常说的霸王条款,不公平条款充斥其间 的内容。这完全是无视合同意思表示一致乃合同之根基的法律原理,赋予自己单方面的随意修改合同的权利;例如某些游戏服务合同中含有这样的条款:XX网络公司取消 ...
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企业被动交易地位,现行立法对施工企业权益保护有所加强。《合同法》第286条规定:建设厂程承包人享有工程折价拍卖后的优先受偿权。2002年6月最高院作出了 给总包人后再予以支付。这样的约定势必增加社会三角债情况。法院一般不认为该条款为附期限的法律行为,而认定无效。六、民事责任施工合同归责原则为严格责任 ...
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“处理原则”),再围绕处理原则组织案件材料,适用法律,最后形成判决。处理原则的主要内容为:(1)哪一方的权益应当被保护;及(2)哪一方的 不得已而为之,也不要采用《补充协议》或《补充合同》这样的名称,以免引起歧义,并且在《施工合同》中增加“完整协议”(entire agreement)条款,统一完整地 ...
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。因此,实行破产企业债权转股权,除了面临债权转股权问题外,在没有政策激励和有效的法律保护情况下,还存在着企业破产程序和公司新建程序前后衔接、《企业破产法》和《 有利的误解。比如60年代我国对农民豁免农贷时,曾出现过这样的负效应,债转股当然不是豁免,但也要记取这一经验。明确宣布今后银行贷款必须按时归还 ...
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最高年利率不得超过24%,否则就算高利贷,不受法律保护。但问题在于,最高法的司法解释针对的是民间高利贷,那么银行受不受这个约束?要知道,中国人民银行 方被迫使用资源去监管权利方以停止这样的干扰行为。这样,惩罚条款将导致当事人双方浪费型使用资源和无效率,从而背离合同目的。信用卡使用者确实比其他消费者更加 ...
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通知买受人办理房屋交接手续,买受人在通知所确定的期限内办理完毕房屋交接手续的过程;另一方面,完整的交房尚需履行一系列相关的法律手续,如办理并交付房产证等 的标准计算。当然,为避免此类纠纷产生,购房者最好在购房合同中对房屋交付使用的条件及违约责任作出明确约定,这样做,购房者能更有效地保护自身的合法权益。...
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,又不能或不愿收购股权,那么股东依旧可以将自己的股权对第三方转让,用脚投票。这样的制度设计目的之一就是为了达到经济效果,让股东能够通过投资 的股权转让无效纠纷评析 离婚纠纷中女性 股东权益保护研究 关于婚姻案件中涉及的股权转让问题青年律师新类型业务之法律学科的交叉适用系列第一期研讨会综述 公司法与其他 ...
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被告亦将房屋交付原告居住、占有、使用、收益达15年之久,原被告之间的房屋买卖关系应受法律保护,被告有义务履行房产过户手续。理由如下:1、原告提供的《收条》 自1997年以来原、被告之间没有任何来往;从经济利益上讲,在上海这样的大都市,涉及不动产的居住使用及收益,两被告在十几年甚至几十年间(原告若不起诉 ...
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