8幢某处。该合同第八条约定:出卖人应当在2014年1月15日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将具备经验收合格，并符合本合同约定的商品房交付买受 原因造成违约。对此，《中华人民共和国合同法》第一百二十一条?明确规定:当事人一方因第三人的原因造成违约的，应当向对方承担违约责任。当事人一方和第三人之间 ...
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责任。关于违约责任形式，依照《合同法》总则的规定，合同约定有违约金的，依约支付违约金;合同中没有约定违约金的，应当按照约定或国家有关规定支付逾期利息。 中违约金的调整是否可以由法院依职权调整?有的法官认为借款合同是特殊合同，国家规定的利率是强制性规定，特别是民间借贷合同当事人约定的利息和违约金之和高于 ...
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，不应将东北石油大学管理的国有资产利益直接等同于《中华人民共和国合同法》第五十二条所称的国家利益或者社会公共利益，亦不应据此认定转让合同无效。七、大庆市 取得了涉案土地使用权后却在另案调解中将涉案土地过户给明虹公司，依法应当承担违约责任。其上诉请求不应予以支持，本院判决驳回上诉，维持原判。【典型意义】 ...
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超出24%。当进一步解读我国法律设定的利率体系时，会发现一个有意思的现象：国家一方面宣称对于借款利率上下额度进行限制；另一方面对于商业银行借款利率却从来没有明确 相关职能部门规定在合约中约定滞纳金及利息，这一规定本质上属于违背合约义务的违约责任，《合同法》第一百一十四条第一款规定：“当事人可以约定一方 ...
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！隐名股东需就此与显名股东订立合同，明定双方权利义务、违约责任等，若非存有合同法第五十二条之情形，法律并不禁止。但也正因如此，于 权益而发生的。1.显名股东债权人执行股权参考案例：【案例十三】：《哈尔滨国家粮食交易中心与哈尔滨银行股份有限公司科技支行、黑龙江粮油集团有限公司、黑龙江省大连龙粮贸易总公司 ...
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。如果承租人要求购买，你应要求承租人出具书面证明，进而解除合同并要求卖方承担违约责任。如果承租人放弃，你要考虑是否能接受，购买房屋后，是否能允许承租人 ：(一)对买方存在的风险 (1)可能导致价格条款无效。我国《合同法》第52条规定，“恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益”的合同是无效合同。《合同法 ...
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成立的合同自成立时生效。《合同法》第五十二条规定有下列情形之一的，合同无效：（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；（二）恶意 的，该声明无效。该说明允诺视为合同组成部分，当事人违反该说明允诺的，依然应当承担违约责任。此外，实践中还有开发商在合同中约定“定金为不退还定金”、“明确宣传楼书仅 ...
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中，蔡某被查过已患有肝炎，不能出国务工，导致蔡某承担出国务工合同的违约责任。为此蔡某以医院工作人员在体检过程中存在过错为由，向法院起诉，要求医院 所造成，蔡某的损失与医院的过错具有因果关系，医院应该承担赔偿损失。根据《合同法》第一百一十三条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给 ...
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向第三人追偿。第三，债务人只能向债权人承担违约责任，而不应向国家或第三人承担违约责任。 随着社会经济的发展，交易关系的复杂及多元化，第三方 相对性原则及《合同法》第107条的规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行，采取补救措施或者赔偿损失等违约责任”，因此法院对 ...
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《重庆市旅游条例》第四十二条第四款规定：旅游区（点）经营者，应当按照国家和本市的规定，对中小学生、老年人、残疾人、军人等特定对象减免门票费。又根据《 卷佐证。 二、被告方应对苏**的损害后果承担违约责任，其理由如下：首先，被告有严重的违约行为。根据《中华人民共和国合同法》第44条规定：依法成立的合同， ...
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