方某（买受人）签订了房屋买卖合同。其后，方某向监理所缴纳了产权转移所需的各项规费。不久，方某分别取得房屋所有权证、国有土地使用证。 因方某在外地 非法查封、扣押、冻结、没收。”民法通则第117条第1款同时规定：“侵占国家的、集体的财产或者他人财产的，应当返还财产，不能返还财产的，应当折价赔偿。”本案中 ...
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搬迁人北京S公司（甲方）和被搬迁人张某花（乙方）签订《集体土地上非住宅房屋及地上物搬迁补偿协议》甲方应支付乙方搬迁补偿金额共计1658975.2元。后北京S公司给付张某 奥出庭作证，孙某到庭后陈述：2015年5月7日，其与张某花签订了《房屋买卖合同》，将其家的房子卖给张某花和齐某文，并未存在借名买房的 ...
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搬迁人北京S公司（甲方）和被搬迁人张某花（乙方）签订《集体土地上非住宅房屋及地上物搬迁补偿协议》甲方应支付乙方搬迁补偿金额共计1658975.2元。后北京S公司给付张某 奥出庭作证，孙某到庭后陈述：2015年5月7日，其与张某花签订了《房屋买卖合同》，将其家的房子卖给张某花和齐某文，并未存在借名买房的 ...
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搬迁人北京S公司（甲方）和被搬迁人张某花（乙方）签订《集体土地上非住宅房屋及地上物搬迁补偿协议》甲方应支付乙方搬迁补偿金额共计1658975.2元。后北京S公司给付张某 奥出庭作证，孙某到庭后陈述：2015年5月7日，其与张某花签订了《房屋买卖合同》，将其家的房子卖给张某花和齐某文，并未存在借名买房的 ...
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原告在购买回迁房时，也充分考虑了其中的风险，因此分别作了《房屋买卖合同》公证、房屋产权归属协议公证、被告丙放弃继承权的公证、在公证处做证据保全等，这为其 ； 3、所有权为共有，未取得其他共有人同意转让的房屋； 4、鉴定为危房的房屋； 5、在农村集体土地上兴建的房屋（俗称小产权房）； 6、已经被列入拆迁 ...
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执行异议，其称于2011年7月8日已经与被告张某达成房屋买卖协议，因该房屋属于集体用房不能过户，所以当时没有过户，并称双方于2012年4月8 12日，赵某与宿迁市宿城区征收办公室签订的《宿迁市市区国有土地上房屋征收补偿安置协议》对上述涉案房屋进行拆迁，明确补偿各种款项合计496553元。2015年4月 ...
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执行异议，其称于2011年7月8日已经与被告张某达成房屋买卖协议，因该房屋属于集体用房不能过户，所以当时没有过户，并称双方于2012年4月8 12日，赵某与宿迁市宿城区征收办公室签订的《宿迁市市区国有土地上房屋征收补偿安置协议》对上述涉案房屋进行拆迁，明确补偿各种款项合计496553元。2015年4月 ...
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案例：2000年，某外省农民A租赁了北京通州区某村村民甲的宅基地上房屋；2004年，双方协商签订房屋买卖 合同约定，由A支付人民币6.7万购买该租赁房屋，随后 》（2001） 第四条 本条例所称被拆迁人，是指被拆迁房屋的所有人。 《北京市集体土地房屋拆迁管理办法》第三条 本办法所称被拆迁人是指对被 ...
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提起诉讼要求返还房屋的用心可见一斑，二被告严重怀疑二原告的用心。二、法院查明经审理查明：1992年，涉案宅院所在村进行宅基地确权，并颁发集体土地建设用地使用证， 系所有权人为二原告，后二原告搬离该房屋，二被告一家搬进该房屋。至于原被告之间到底是房屋借住，还是房屋买卖，双方各执一词。据法院调查，二原告搬 ...
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效力，应认为法律允许农村房屋买卖。原、被告签订的是房屋转让协议，并无改变涉案房屋的土地性质，涉案房屋土地依然是集体土地，耕地及果树并未交给 农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准；农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。国务院办公厅国办发（1999）39号 ...
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