郭经纬等52人、原审第三人香港太平洋企业(集团)有限公司(以下简称香港太平洋公司)预售商品房合同纠纷一案，不服福建省高级人民法院(1999)闽民初字第3号民事判决，向本院提起 不包括苏秀英的付款份额。2、东山太平洋公司虽承诺逾期交房，从1996年6月30目起按日万分之八计息赔偿，但是，该承诺的条件是在 ...
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简称原告）与被告郑州华亚房地产开发有限公司（以下简称被告）房屋买卖合同纠纷一案，本院于2009年11月23日立案受理。依法由代理审判员白鸽适用简易程序公开开庭进行 中原区建设路南文化宫路西1号楼东3单元28层东户的商品房一套；商品房预售的，自本合同生效之日起30天内，由出卖人向郑州市房地产市场管理处 ...
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所以第三人的诉讼请求已经超过诉讼时效。 法院查明 2005年9月24日，赵某强与S公司签署《北京市商品房预售合同》，约定赵某强购买S公司开发的北京市丰台区二 日，赵某强在公证处公证撤销了对A公司法定代表人张某霞的售房委托。 2013年10月11日，A公司法定代表人张某霞与周某亮签订《二手房屋买卖合同》 ...
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年，涉案房屋办理入住手续，现涉案房屋由李某海居住，商品房预售合同及相关付款发票均在周某处。 2019年9月，周某将李某海、D公司诉至本院，要求 海享有，李某海给付购房款253485元及安置面积补偿款63300元，收到购房款及补偿款后10日内将一号房屋腾退交付李某海，后各方均不服判决，提起上诉，北京市第 ...
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保修金按工程项目保修期限比例支付，满一年支付40%，满两年支付40%，满5年支付20%。施工合同还约定因本合同纠纷发生争议的提交工程所在地仲裁委员会仲裁。 1月16日两方所签订的《房屋抵偿工程款协议书》及其后双方签订的《商品房买卖合同（预售）》以16套房屋抵工程款，也即愿意继续以房屋抵工程款，该协议 ...
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东城区住宅发展中心作为出卖人签订了《北京市商品房预售合同（经济适用房）》，由买受人以442212元的价格购买涉案房屋。2010年4月17日，李父取得涉案房屋的 继承事宜产生纠纷，特立此遗嘱：在我去世后，我的财产位于北京市朝阳区1室房屋一套，由李某梅一个人继承。 北京市X律师事务所于2010年10月15 ...
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条款一方免除其责任、加重对方责任、排除对方主要权利的，该条款无效。在商品房预售合同的履行过程中，应当允许购房人在出现法定或约定的购房人有权解除合同 并无不当，法院予以支持。 对于争议焦点3，法院认为：根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条规定：出卖人订立商品房 ...
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房屋，定金2万元，认购价1171826.37元。2006年8月8日，被告王先生与K房产公司签订《甲市商品房预售合同》，由被告购买K房产公司开发的位于 公司向被告王先生开具购房款581826元的发票。被告王先生按月偿还购房贷款。2007年10月25日，被告王先生与K房产公司签订《结算协议》，由于存在面积 ...
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由绍虹变更为黄莎、邹岳瑞。2012年8月1日，邹刚(买受人)与案外人房地产开发公司签订《北京市商品房预售合同》，购买了位于北京市房山区房屋一套，房屋 主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。在合同纠纷案件中，主张合同关系成立并生效的一方当事人对合同订立和生效的事实承担举证责任。而本案中，涉案 ...
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，2004年8月，我和A市区一家开发商签订了《商品房预售合同》，约定了交房日期是2005年10月30日前，逾期交房的，承担违约责任。但是开发商并未按 于本判决生效后7日内，支付王女士剩余违约金3万元。驳回王女士其他诉讼请求。 五、北京商品房买卖纠纷律师靳双权点评 由于开发商逾期交房是确实存在的，合同又 ...
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