,登记权利人为张某四,登记义务人为:张某九。 2019年1月29日,某某市不动产登记中心出具的《信息告知处理意见单》载明:经查系统,段某一、段某二与 自知道或者应当知道作出行政行为之日起六个月内提出。法律另有规定的除外。因不动产提起诉讼的案件自行政行为作出之日起超过二十年,其他案件自行政行为作出之日起 ...
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一方从形式上并未取得该房屋的所有权。同时,物权法还规定了一些非基于登记取得不动产物权的方式。比如,物权法第二十八条规定,因人民法院的法律文书导致物权设立、变更、转让或消灭的,自法律文书生效时发生效力。换言之,法院的法律文书是不动产物权设立、变更等的原因之一,法院对房屋产权的确认不仅是对法律事实的重复 ...
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》(沪房管规范征〔2013〕9号)文件执行。 房屋征收范围内的私有房屋不动产权属证书(房地产权证)所载明的所有人死亡的,应当根据《中华人民共和国继承 证明房地产登记簿确有错误外,以房地产登记簿为准。私有居住房屋中的阁楼(包括不动产权属证书(房地产权证)附记部分的阁楼),不予认定建筑面积;已经登记的私有 ...
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,登记权利人为张某四,登记义务人为:张某九。 2019年1月29日,某某市不动产登记中心出具的《信息告知处理意见单》载明:经查系统,段某一、段某二与 自知道或者应当知道作出行政行为之日起六个月内提出。法律另有规定的除外。因不动产提起诉讼的案件自行政行为作出之日起超过二十年,其他案件自行政行为作出之日起 ...
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不动产以登记的方式进行公示,只有进行登记才发生物权的效力,买受人才能获得不动产的所有权,登记就是将新的所有人的名字登记在房产部门的登记簿上,不动产登记簿 成立? 我国《物权法》第15条规定:“当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者合同另有约定外,自合同成立时生效; ...
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的取得和行使,应当遵守法律,尊重社会公德,不得损害公共利益和他人合法权益。不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力 的意愿所在,否则也不可能出现借名买房。借名人如自以为是真实的权利人又否定不动产登记薄记载的出名人为所有权人的物权状态,属于逻辑错误,混淆了债权关系与 ...
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被行政机关限制交易,买卖合同的履行可能存在障碍,但根据我国《物权法》区分原则,转让不动产的合同,除法律另有规定或合同另有约定外,自合同成立时生效,未办理 五)违反法律、行政法规的强制性规定。《物权法》第一百零六条无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的,所有权人有权追回;除法律另有规定外,符合下列情形 ...
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2)、驳回原告其他诉讼请求。四、律师点评依据《中华人民共和国物权法》第九条,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力 另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。第十四条,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产 ...
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一方从形式上并未取得该房屋的所有权。同时,物权法还规定了一些非基于登记取得不动产物权的方式。比如,物权法第二十八条规定,因人民法院的法律文书导致物权设立、变更、转让或消灭的,自法律文书生效时发生效力。换言之,法院的法律文书是不动产物权设立、变更等的原因之一,法院对房屋产权的确认不仅是对法律事实的“ ...
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因房屋权属与配偶发生争议后可以提起确认之诉。 2.确认共有并“加名”,是不动产物权登记取得的必然要求 定分止争是司法的重要功能之一。当事人可以通过提起 从形式上并未取得该房屋的所有权。同时,物权法还规定了一些非基于登记取得不动产物权的方式。比如,物权法第二十八条规定,因人民法院的法律文书导致物权设立、 ...
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