强制性规定，也不符合央产房上市交易准则，该买卖合同违反了相应的法律规定，是一个无效的合同。第三，根据原告提交的证据，我们也看到了原告所购置房屋非善意取得 于2005年将涉案房屋出售给赵某文时，是否享有房屋的所有权。第一，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但 ...
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规定，也不符合央产房上市交易准则，该买卖合同违反了相应的法律规定，是一个无效的合同。第三，根据原告提交的证据，我们也看到了原告所购置房屋非善意取得， 燕于2005年将涉案房屋出售给赵某文时，是否享有房屋的所有权。 第一，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但 ...
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办理涉案房屋的产权登记，并交纳了契税及印花税23875.15元。周某雪代孙某领取不动产登记受理凭证。当天，涉案房屋所有权由周某雪变更为孙某。 2021年1月26日 判决准予孙某佩与周某雪离婚。该判决已发生法律效力。 裁判结果 一、周某雪与孙某之间的房屋买卖合同无效。 二、周某雪、孙某于判决生效后15 ...
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每平方米1027.12元。2010年8月26日，郭某与黄某燕签订《存量房屋买卖合同》，约定由黄某燕购买涉诉房屋，房款总计421629元，后涉诉房屋在房屋 示要件，不动产登记是物权归属和内容的根据，不动产权属证书是权利人享有该不动产的证明。涉诉房屋登记的产权人为黄某燕，该登记具有公示公信的效力。黄某虽 ...
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房。因甲市某高校当时规定须由单位职工出面签订购房合同，故名义购买人为解某父母，但实际该房屋的出资款348273元及其它相应税费、土地出让金、房屋装修款等 查明的事实予以确认。再审法院认为：不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明，对物权的归属具有推定的效力。在一般情况下，物权登记在谁名下，就应推定 ...
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，其不存在违约行为。故双方争议的问题是作为不动产的土地的交付。《中华人民共和国物权法》第六条“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。 发生法律效力；未经登记，不发生效力…”。原、被告在《国有建设用地使用权出让合同》第十一条约定“受让人应在按本合同约定付清本宗地全部出让价款后，持本 ...
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做出的最终估价结论不真实、不准确，严重影响了评估报告的合法效力，故该报告书的结论不能作为本案的定案依据。2014年3月20日，评估公司回复称： 。根据《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国婚姻法﹥若干问题的解释（三）》的相关规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用 ...
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此之前，中信银行大连分行未登录融资平台查询案涉抵押物权属，不存在过错。借款合同约定贷款资金支付应采用受托支付方式进行，中信银行大连分行将贷款支付给大连众益 十三条规定：“动产物权的设立和转让，自交付时发生效力，但法律另有规定的除外。”可见，对于动产的物权变动，我国法律并未像不动产一样将登记作为必要条件 ...
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支付房款，故武松未从该房屋买卖合同中取得财产。鲁智深辩称该房屋已经登记到他名下，根据不动产物权的变动经依法登记即发生效力的原则，他才是系争房屋的 。如遇拆迁等问题，由于房屋出卖人不是房屋所有权人，无权参与拆迁事宜的协调和商讨，很可能给自己的利益带来损害。或者房屋买受人不履行双方之间约定，拒绝返还房屋（ ...
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支付房款，故武松未从该房屋买卖合同中取得财产。鲁智深辩称该房屋已经登记到他名下，根据不动产物权的变动经依法登记即发生效力的原则，他才是系争房屋的 。如遇拆迁等问题，由于房屋出卖人不是房屋所有权人，无权参与拆迁事宜的协调和商讨，很可能给自己的利益带来损害。或者房屋买受人不履行双方之间约定，拒绝返还房屋（ ...
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