款项时，各项手续准备的比较完备，法律意识较强。 结果：最终法院判决被告置业公司归还借款及利息300多万元；原告对被告抵押房产享有优先受偿权；在优先受偿后仍 到房管局。。。。。； 3、如既存在抵押物，又存在个人担保，在个人担保合同中要明确抵押物和个人担保的受偿顺序 4、注意保证期间约定和诉讼时效，在法定 ...
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，借款年利率为5%，到期一次性还本付息；甲方将位于室房屋抵押给乙方，作为借款的担保；在签订本合同前，甲、乙、丙方已完全理解并接受本合同的 城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的，建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府 ...
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徐步以其所有的婚纱摄影工作室的全部资产作为担保，承担连带还款责任。合同还约定：“甲、乙、丙任何一方不履行合同约定的各项条款，视为违约。除责令其完全 步的个人债务，而非其履行职务行为。对中青旅上诉称35万元应为徐步个人借款的观点，本院予以采纳。中青旅上诉要求徐步支付违约金105000元，该请求已超出法律 ...
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，出借人可以在工商局网站查询该企业的基本注册信息，明确把握下企业的类型（有限公司、个人独资企业、个体工商户等）并了解企业的登记状态是否正常，以免被处于吊销、注销 受偿。这是一种相对非常有效的担保方式。但是，房屋等不动产的抵押权自登记时设立；仅签订抵押合同或在借款合同中载明抵押条款并不能成立抵押权并产生 ...
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各方签订《南京市房地产抵押合同（预购商品房贷款抵押）》，约定甲乙双方购买丙方建设的商品房，而向乙方借款并将所购商品房抵押给乙方作为借款担保，且丙方自愿为 一方面，当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。原、被告确认、由A父母为其出资酌 ...
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各方签订《南京市房地产抵押合同（预购商品房贷款抵押）》，约定甲乙双方购买丙方建设的商品房，而向乙方借款并将所购商品房抵押给乙方作为借款担保，且丙方自愿为 一方面，当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。原、被告确认、由A父母为其出资酌 ...
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各方签订《南京市房地产抵押合同（预购商品房贷款抵押）》，约定甲乙双方购买丙方建设的商品房，而向乙方借款并将所购商品房抵押给乙方作为借款担保，且丙方自愿为 一方面，当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。原、被告确认、由A父母为其出资酌 ...
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字第1825号判决书及生效证明；4、房地产权登记表；5、巫某的借款合同；6、双方约定；7、借款担保协议；8、银行流水单。两被告未答辩，也未提交任何证据 〉若干问题的解释（二）》第二十四条规定：债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。据此，本院认定被告信某向 ...
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各方签订《南京市房地产抵押合同（预购商品房贷款抵押）》，约定甲乙双方购买丙方建设的商品房，而向乙方借款并将所购商品房抵押给乙方作为借款担保，且丙方自愿为 一方面，当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。原、被告确认、由A父母为其出资酌 ...
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签订《南京市房地产抵押合同（预购商品房贷款抵押）》，约定甲乙双方购买丙方建设的商品房，而向乙方借款并将所购商品房抵押给乙方作为借款担保，且丙方自愿 ，万物自然得映附：一、关于“私产房”的分割或是处分问题。“私产房”即公民个人可以拥有所有权的房产，如果此房产系在夫妻共同生活期间所获得(包括商品房、集资房 ...
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