上，作为专业律师，您对购房者有什么建议吗? 靳双权：房地产经纪公司以及房地产经纪人对于国家的二手房市场做出的贡献是巨大的。因为信息不匹配，房地产经纪人最大 的风险 (1)可能导致价格条款无效。我国《合同法》第52条规定，“恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益”的合同是无效合同。《合同法》第56条规定 ...
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城市，街道及其号码，甚至可能时要明确到房间的号码；履行内容则要求义务人应当做什么，如何做，达到什么标准等是履行条款的核心内容，由于履行条款与违约条款、风险分担 ，也会给恶意方很多随意解除合同的借口。其风险是非常大的，故在签定合同时应特别注意有无存在合同无效的情形，以避免合同无效给自己带来风险。六、解除 ...
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问题作出如下解释： 第一条 当事人以婚姻法第十条规定以外的情形申请宣告婚姻无效的，人民法院应当判决驳回当事人的申请。 当事人以结婚登记程序存在瑕疵为由提起民事诉讼 如何进行分割？ 答：在目前的离婚案件中，按揭房屋的分割是一个群众比较关心的问题。我们认为，对于一方婚前签订买卖合同支付首付款并在银行贷款、 ...
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魏某某多少钱。况且，某建公司及魏某某均没有提交证据证明支付的这些款项的依据（如依据什么价格，工作量是多少，确定支付多少钱）。我们坚信，在没有合同关系， 理由相信魏某某有权收款，这既没有合同约定，在实际操作中也没有魏某某直接收款的惯例。因此，应由某建公司承担付款无效的风险。 三、关于工程量及工程价款。 ...
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合同就没有任何意义了，因为这样的合同对当事人没有任何约束力，任何人在被要求履行合同是都可以说“我没有履行义务，所以该合同无效”。根据《中华人民共和国物权法》第 证书。”﹞。该行为属于行政行为，是物权转移的要件，不是合同生效的要件。结合本案，原告不支付合同价款，被告凭什么单方面给你办理审批手续，况且， ...
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保险利益相关问题做了规定，其出发点是什么？具体如何理解？ 负责人：保险利益是保险合同法特有的制度，财产保险合同的被保险人对保险标的是否具有保险利益直接 本解释；本解释施行前已经终审，当事人申请再审或者按照审判监督程序决定再审的案件，不适用本解释。 妥善平衡各方利益 有效统一裁判标准 最高人民法院民二庭 ...
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依据之一？一中院相关调研意见认为这是倡导性的强制性规范，不应作为认定合同无效的判断依据；而朝阳法院则认为“两店一年”的规定属于对特许人进行特许经营的 但如果当事人坚持属于特许经营纠纷，法院是否应拒绝当事人的自认，依职权进行实质判定，而实质判定的依据或标准究竟是什么？笔者认为，法院在释明前提下，当事人仍 ...
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职工本人18至24个月工资。其中…三级20个月…，经劳动者提出还可以解除劳动合同，并享受相关待遇”。本案被申请人在申请人工伤住院急需用钱之际，迫使申请人之父 签立一次性工伤赔偿协议为理由，推卸落实工伤职工的工伤保险待遇的责任，是明显的违反法律法规的行为，因而是无效的民事行为。 申请人姜某为完全民事行为 ...
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对处分违纪员工，否则，将会因处理程序违法，而被认定处理结果无效。集体合同与劳动合同是约束劳动关系双方的重要文件，也是企业依法对违纪员工进行处理的依据， 将无法对违纪员工进行处理。 4、 问：企业处理员工违纪问题的原则是什么？ 答：1、要尽是采取简便易行的处理方式 2、要重证据，重调查研究 3、既要依据 ...
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本来就充满了误解。当然也充满了理解。合同是什么？契约，社会契约论。贝卡利亚《犯罪与惩罚》犯罪是什么——对社会契约的违背。有一定道理。 债权相对于无权是 争议解决，不能只写北京市仲裁委，会引起歧义导致争议解决条款无效。八、合同尾部1、当事人签字盖章。2、日期的签订。3、签约地点。英文板式中会在合同首部。 ...
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