，并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。 本案的争议焦点在于李父所立《遗嘱》是否有效。根据查明的事实，被继承人李父留有《遗嘱》，对自己离世后的涉案房屋的 上看，该《遗嘱》为李父自行书写，由自己亲笔签名并注明年、月、日，符合法律规定的自书遗嘱的法定要件，结合律师见证书及所附光盘录像，可以认定原告所提交的《 ...
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花控制，李某花、王某强与李某兰是经过看房、签订房屋买卖合同、交房的流程，符合法律规定，不存在李某花抢占房屋并出卖的行为。王某丽与李某花不存在法律 关系。 李某花、王某强与李某兰之间签订的《北京存量房屋买卖合同》是否有效，关键在于双方之间的交易行为是否存在恶意串通。关于成交价格，李某花、王某强与李某兰均 ...
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进行验收交接。房屋交付的标志为甲方移交钥匙给乙方。在验收交接时，甲方应出示符合本合同第十条约定的房屋交付条件的证明文件，因该房屋用途为办公用房，甲方应向 与a公司签订的《商品房预售合同》系双方真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，当属有效，各方均应按约履行。关于a公司是否存在逾期办理小产证 ...
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人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效。本案中，当事人争议的焦点集中在张小在《买卖合同》上签署张三字样的行为是否构成表见代理。根据《中华人民共和国 。综合上述情形，J公司有理由相信张小有代理张三购买涉案房屋的权利，形成了合理信赖，符合善意的标准。另外，《买卖合同》不存在法律规定无效情形，该合同系 ...
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三逾期未履行过户义务且明确表示不愿出卖案涉房屋行为构成违约，而孙一作为守约方主张解除案涉房屋买卖居间合同的请求符合法律规定，同时a公司亦同意解除合同，故一审法院依照前述法律规定解除孙一和伍二、刘三以及a公司签订的《城市房屋存量房买卖居间合同》以及补充协议。三、孙一主张违约金的请求是否成立。根据孙一 ...
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，同样不具备法定预售条件，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条规定，该团购协议书当属无效。房屋预售人已收预售款的， 2项显失公平。被告M公司利用原告要回预约金的急切心理，利用自己的优势地位，与原告签订《退款计划书》。其中第二项内容明显不符合日常的交易习惯，日常 ...
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答辩人自称的2014年协议均是无效的，被执行人M公司的M公司房产是未经竣工验收、没有初始登记，不符合商品房销售条件，也没有预售许可证明，根据相关法律规定该房产非但不能市场销售，预售也是禁止、无效的。故此，被答辩人对提出异议的房产不存在合法有效的书面买卖合同。根据《最高人民法院《关于 ...
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公司使用房屋的有关费用后退还商贸公司保证金。 争议焦点： 商贸公司没有与房地产开发公司重新签订租赁合同而继续使用租赁房屋的行为是否构成违约。 笔者意见 笔者同意正方 的积极行为、房地产开发公司的默示行为却符合法律规定的推定形式的意思表示，应认定双方签订的原房屋租赁合同继续有效，双方只是延展了租赁期间。 ...
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厦门海事法院经审理认为，原、被告签订的航次租船合同，系双方当事人的真实意思表示，内容符合法律规定，应依法确认为有效。6月18日的三方协议是在秦皇岛中院的 才能生效，立法和学界有两种观点：第一种观点认为这种债务承担合同不经债务人同意就可生效，至于债务人是否知悉有此契约，则可不问， [6]其理由是第三人与 ...
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的事实，并不影响受害人基于民事合同关系主张民事诉讼。 3、刑事判决认定损失的数额未包括借款利息，出借人在民事诉讼中主张借款利息符合法律规定。刑事判决确定的退 晟元公司、晟元江西分公司民间借贷纠纷案件系同一法律事实，要求江西高院驳回韦晓起诉。法院认为，犯罪行为与合同行为不重合，故其民事行为应为有效不予 ...
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