本案在审理中，刘×1、张×2、张×3、张×4、张×5、刘×经协商一致，共同确认3号院中的10间北正房现价值60000元(其中每间现价值6000元)，4间东厢房现 张×5、刘×1、张×6、张×2共同所建，此17间房屋应属此4人共同所有。因张×5、张×6均已死亡，故此共有房屋应予分割。关于张×5、刘×1、 ...
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关于贯彻执行中华人民共和国民法通则若干问题的意见》(试行)第89条规定：“共同共有人对共有财产享有共同的权利，承担共同的义务。在共同共有关系存续期间，部分共有人 、集体或者第三人利益的合同无效。本案中，陈老二瞒着陈老大私自出卖共有房屋，确实侵犯了陈老大的合法权益，但是购买人冯先生在买房时并不知道所买 ...
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上共有人一栏缺额的情形下，向被告苏先生审核房屋是否为夫妻共同共有，原告成女士基于房屋所有权证具有的公信力有理由相信被告苏先生出卖登记为其名下的房屋为 定金。 《婚姻法》司法解释一、第17条 (二)夫或妻非因日常生活需要对夫妻共同财产做重要处理决定，夫妻双方应当平等协商，取得一致意见。他人有理由相信其为 ...
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，共育有秦忠、秦信、秦逸、秦莲四名子女，夫妻共同房产位于三间房99号院，共有房屋9间。2002年，任宁去世，2004年，秦奋去世， 舒个人享有;另外，协议中明确约定针对与被拆迁宅院所有权、使用权的补偿应当由原被告三人共同享有。至于分割方式及各方当事人应得的补偿款金额应当由法院综合案件的实际情况酌情判定 ...
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一直悉心赡养，问心无愧。被告也被列为本次拆迁的拆迁安置人口之一，故被告对于安置房屋享有相应的产权份额，被告有权居住。而王睿、王禺自始至终并未参与建房， 需要分割的，可以请求分割;没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。本案中 ...
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存续期间共同出资购买了一套房产，即云南小区109号房，该房产应当为二人的夫妻共有财产。经法院主持调解，目前原被告二人为离婚状态。二人之女田雪现由被告杜甜 的，其他共有人应当分担损失。本案中，根据原被告陈述及法院查明事实，涉案房屋是原被告婚内共同购买，为夫妻二人的共有房产，离婚时分割为二人按份共有，各占 ...
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，根据该协议可以确定，该协议由被告蔡英于2007年与拆迁方签订，被拆迁宅院内共有房屋30间，在册人口7人，实际居住人口7人，共分为两户，蔡英、蔡坚 的份额，对共有财产分享权利，分担义务。共同共有人对共有财产享有权利，承担义务。按份共有财产的每个共有人有权要求将自己的份额分出或者转让。但在出售时，其他 ...
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协议的，不宜采用折价分割方式。原审法院在各方对折价数额没有达成一致的情况下判决案涉房屋归苏某3所有，由苏某3支付折价款，于法无据。本案审理过程中苏某 需要分割的，可以请求分割；没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。因分割对 ...
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协议的，不宜采用折价分割方式。原审法院在各方对折价数额没有达成一致的情况下判决案涉房屋归苏某3所有，由苏某3支付折价款，于法无据。本案审理过程中苏某 需要分割的，可以请求分割；没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。因分割对 ...
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涉案房屋现均系原告在居住使用管理。经专业评估机构评估，5套涉案房屋的市场价值依次为160万、70万元、600万元、70万元、100万元。三、法院 按照其份额享有所有权。根据《中华人民共和国物权法》第九十五条，共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。 根据《中华人民共和国物权法》第一百条，共有人 ...
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