审判结果：法院认为被告逾期交房已给原告造成实际经济损失，但双方合同约定的违约金明显高于原告的损失，故以原告的实际损失为基础，兼顾合同的履行情况， 损失赔偿额的计算方法。《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国合同法＞若干问题的解释（二）》第二十九条当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院 ...
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向人民法院提起诉讼，请求判令四被告连带支付原告工程欠款1 644 199.77元及违约金390 497.43元。 四被告认为被告与原告签订的合同，由于原告没有矿山采掘 依据；3、原、被告双方在承包合同中约定的违约金是否应予以支持。 一、关于合同的效力问题 根据《中华人民共和国建筑法》第十二条、第十三条 ...
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确认房屋买卖关系无效，将购房款返还给原告。购房合同尚未发生法律效力，不存在违约金问题。法院认为：原告与该公司签订购房合同后，虽已交付了大部分房款， 最高人民法院[1987]民他字第42号、[1989]民他字第50号的批复以及建设部关于《城市公有房屋管理规定》，应允许一方反悔确认该合同无效。另一种观点 ...
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法院判决王女士败诉。【律师分析】律师认为：本案有两个关键需要阐述：第一、户籍问题可诉还是不可诉按照法律规定户籍迁入和迁出法院是不予受理的，但是如果是因为户籍的 的标准是明显过高的，一般法院判案的标准是万分之五，最终法院就是按照这个标准确定，所以关于违约金的约定并非越高越好，而是要结合实际情况合理确定。...
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支出的合理回报，能否在协商一致的基础上，与劳动者签订基于职业培训的服务期？ 就此问题，有两种主要观点：一种观点认为，在现代社会，职业培训已经不再是简单 返还培训费用责任，实质上为违约责任，这就突破了《劳动合同法》第25条关于违约金的限制性规定。且依据《劳动法》第68条的规定用人单位应当建立职业培训制度 ...
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月23日，华宇公司以雅荷公司迟延交房730多天，按合同约定计算违约金155.45万元，不能弥补按该小区同等地段商业用房租金标准2007~ 2008年度月租金为 损失。请求驳回原告的诉讼请求。【评析】关于违约金数额能否进行调整，以及如何对违约金数额进行调整，是实践中争议很大的一个问题。本案即是一个涉及 ...
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，仍高枕无忧的认为建设工程优先权的效力次于抵押权，而当《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》出台并明确建设工程优先权的效力优于抵押权之后，才一 三条所说的“实际支出费用”，当然不包括因发包人违约而应向承包人承担的违约金，因为承包人并未“实际支出”。因发包人违约而给承包人造成的损失（比如向 ...
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讯 (王永东 罗继东)因未能按时付清货款，被要求承担每日万分之五的违约金，日前，江西省高安市人民法院没有支持原告的此项诉讼请求，认为应按年利率 ，法院认为过高，依照最高人民法院法释[1999]8号《关于逾期付款违约金应当按照何种标准计算问题的批复》之规定，并参照中国人民银行（银发[2003]251号） ...
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执行;不符合国家法律法规的规定就不能执行。该公司制定的《办法》中关于违约责任及违约金的条款不符合国家法律法规的规定，因而是无效的，不能作为依据。因此 的实际，刘某应当全额赔偿这笔培训费用。至于赔偿申诉人汽车入修厂直接生产经营损失问题，其认定就相当困难了，因为就我国目前国情实际。人际关系在业务中有相当大 ...
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，根据《劳动合同法》第38条第4项以及《劳动和社会保障部关于实施〈工伤保险条例〉若干问题的意见》第1条的规定，我国的法律、法规并未彻底否定双重 的规定，除了在法律规定的两种情形下，用人单位不得与劳动者约定其他由劳动者承担违约金的形式。从当事人权利义务相对等出发，在发生用人单位违法解除劳动合同情形时， ...
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