农村土地使用权转让协议 -案例分析搜索

非本村村民子女能否继承父母宅基地房屋

李父享有位于北京市延庆区X村8、9号院内各1．5间北房的居住使用权。二、驳回李某军其他诉讼请求。律师点评当事人对自己提出的诉讼请求所依据，故该分家协议有效。关于争议焦点三，即李某军为居民身份，在本案中是否具备取得农村房屋实体权利的资格。国务院办公厅1999年颁布的《关于加强土地转让管理严禁 ...

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中华人民共和国民法通则

保护。承包双方的权利和义务，依照法律由承包合同规定。土地不得买卖、出租、抵押或者以其他形式非法转让。第八十一条国家所有的森林、山岭、草原、荒地、对专利申请权没有约定的，完成发明创造的当事人享有申请权。合同对科技成果的使用权没有约定的，当事人都有使用的权利。第八十九条依照法律的规定或者按照 ...

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中华人民共和国民法通则

保护。承包双方的权利和义务，依照法律由承包合同规定。土地不得买卖、出租、抵押或者以其他形式非法转让。第八十一条国家所有的森林、山岭、草原、荒地、对专利申请权没有约定的，完成发明创造的当事人享有申请权。合同对科技成果的使用权没有约定的，当事人都有使用的权利。第八十九条依照法律的规定或者按照 ...

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中华人民共和国民法通则

法律保护。承包双方的权利和义务，依照法律由承包合同规定。土地不得买卖、出租、抵押或者以其他形式非法转让。第八十一条国家所有的森林、山岭、草原、荒地、合同对专利申请权没有约定的，完成发明创造的当事人享有申请权。合同对科技成果的使用权没有约定的，当事人都有使用的权利。第八十九条依照法律的规定或者按照 ...

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别让小产权房“坑”了你

的商品房进行互换的想法，法律虽没有明确的禁止性规定，但实际上，即便该《换房协议》能够按约履行，以后一旦发生纠纷，李力的权利也很难得到保障。原因的销售对象是有限制的：根据我国《土地管理法》的规定，农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。而农村宅基地属集体所有，村民对宅基地也只有 ...

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签署的将房屋无限期使用合同是否可以认定为买卖合同

被告张某超与被告王某军、刘某利于2006年10月18日签订的房屋买卖协议无效。二、驳回原告张某华、张某刚的其他诉讼请求。律师点评违反法律、属于农民集体所有，农村村民住宅用地，须经乡（镇）人民政府审核，并由县级人民政府批准。农民集体所有土地的使用权不得出让、转让。本案中，由王某军签字的协议及与有 ...

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本村宅基地出售与外村人签订的房屋买卖合同无效

被告张某超与被告王某军、刘某利于2006年10月18日签订的房屋买卖协议无效。二、驳回原告张某华、张某刚的其他诉讼请求。律师点评违反法律、属于农民集体所有，农村村民住宅用地，须经乡（镇）人民政府审核，并由县级人民政府批准。农民集体所有土地的使用权不得出让、转让。本案中，由王某军签字的协议及与有 ...

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本村宅基地出售与外村人签订的房屋买卖合同无效

被告张某超与被告王某军、刘某利于2006年10月18日签订的房屋买卖协议无效。二、驳回原告张某华、张某刚的其他诉讼请求。律师点评违反法律、属于农民集体所有，农村村民住宅用地，须经乡（镇）人民政府审核，并由县级人民政府批准。农民集体所有土地的使用权不得出让、转让。本案中，由王某军签字的协议及与有 ...

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案例点评：违章建筑的建造人对于违章建筑是否享有物权

建设的，由县级人民政府登记造册，核发证书，确认建设用地使用权。”以及《中华人民共和国土地管理法》第六十二条：“农村村民一户只得拥有一处宅基地，其宅基地的面积规定。再者，根据《中华人民共和国物权法》第九条：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有 ...

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中华人民共和国民法通则

法律保护。承包双方的权利和义务，依照法律由承包合同规定。土地不得买卖，出租、抵押或者以其他形式非法转让。第八十一条国家所有的森林、山岭、草原、荒地、滩涂合同对专利申请权没有约定的，完成发明创造的当事人享有申请权。合同对科技成果的使用权没有约定的，当事人都有使用的权利。第八十九条依照法律的规定或者按照 ...

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