亩数不清，该地种菜等情况，被告质证无异议。 被告提交下列证据:1、某庄村民委员会1992年12月31日给某某、1993年8月12日分别给某某、被告刘德 基证，这说明在1993年上诉人建房使用的土地就已经由耕地变成了宅基地。而第二轮承包是在1999年，根据我国《农村土地承包法》第二条:本法所称农村土地， ...
//www.110.com/ziliao/article-168118.html -了解详情
、王某仁辩称，案原告起诉事由已经超过诉讼时效，法院应予驳回起诉。本案原告起诉的宅基地买卖为王某湖母亲及王某仁的前妻张某权于1993年从田某林处合法 诉争宅院的房屋时，张某权为本村村民。 裁判结果 驳回原告李某华、李某强、李某军的诉讼请求。点评 宅基地使用权是农村集体经济组织成员享有的权利，与享有者特定 ...
//www.110.com/ziliao/article-942997.html -了解详情
村合作社集体成员的身份以115588.77元购买了佛山市1号房，此房性质为农村公寓，现由被告长期占有使用。2017年11月9日，原告与被告签订《 1号房在内的佛山市H村是佛山市H村合作社于1998年建设的农村公寓，土地性质为农村宅基地。 1998年，被告利用原告名义以115588.77元向案外人佛山市 ...
//www.110.com/ziliao/article-913724.html -了解详情
既然李父和李母已获得2号宅基地的使用权，自然不能获得Y村1号院的宅基地使用权。 四、关于宅基地的性质，被告认为宅基地归农村集体所有，使用人只是获得了宅基地的 未留遗嘱，上述当事人均为非农业户口。 原告所提交的2001年8月7日H村人民政府村民建房占地审批表显示，1号院内原有北房五间、东房一间、西房四间 ...
//www.110.com/ziliao/article-909007.html -了解详情
被告作出《处理决定》。 三、法院判决 提供的证据材料：村委会的证明及三份村民小组证明;(二)被告提供的证据材料：1、申请书。2、《土地房屋所有证》 证据均经庭审质证，足以认定。 四、律师点评 律师点评，本案争议的焦点是宅基地使用权纠纷还是祖辈遗留房产继承纠纷。经对被告镇政府提供的证据进行审查，被告走访 ...
//www.110.com/ziliao/article-845658.html -了解详情
，原告胡先生将涉案房屋卖给了被告姜某，姜某因不是本村村民，原告与被告签订的农村房屋买卖合同无效。被告应当返还原告房屋。但被告不予认可，认为在 该宅基地上重建房屋。故原告的主张没有事实依据，对原告请求原被告之间农村房屋买卖协议无效，要求被告返还原告宅基地使用证、城市建宅证，被告为原告腾退房屋的诉求，不予 ...
//www.110.com/ziliao/article-761364.html -了解详情
问题广泛性及复杂性来看，又没有充足的理由认定此类行为全部无效。且农村村民出售住房后，只是不能再次申请宅基地而已，购买房屋的城镇居民也可以行使房屋的居住使用权，只是不能取得所有权证。《物权法》第一百五十三条虽然规定，宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理法等法律和国家有关规定，但其却明确了 ...
//www.110.com/ziliao/article-633543.html -了解详情
成员，办理了宅基地使用权变更登记手续的情况可以认定有效。 ②我国法律法规和规章不仅禁止城市居民购买农村私房，也禁止同一乡镇的村民购买不同村民的房屋，即使 利息以及房屋升值导致买房人的经济损失是否由卖方补偿。也就是说，城镇居民购买农村房屋，无法办理过户手续，一直存在风险，而且购房款利息也会因居住涉案房屋 ...
//www.110.com/ziliao/article-551221.html -了解详情
，需要使用土地的，必须依法申请使用国有土地；第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地；第六十三条农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于 集体经济组织成员的，除法律、法规另有规定外，房屋登记机构应当不予受理。因此宅基地使用权具有人身属性，非本集体经济组织成员无法取得。原告不可以到大丰方强圩 ...
//www.110.com/ziliao/article-333352.html -了解详情
法律规定，甲享有以该抵押物优先受偿的权利。 第二种意见：乙提供的抵押物属农村集体土地上的房屋，法律禁止其自由转让，故抵押合同无效，甲不能就此享有优先 《土地管理法》第六十二条第三款规定，农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。由此可见，对随宅基地上建造的房屋及其他建筑物所有权的转移而产生的 ...
//www.110.com/ziliao/article-282523.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务